Rubicon LTD — девелопер из Батуми, зарегистрированный 23 ноября 2018 года, который ведет свою деятельность с полной ответственностью перед клиентами. Компания построила жилой дом по ул. Ильи Чавчавадзе, 93, где все строительные работы были выполнены качественно и в срок. Объект сдан и распродан, поэтому сейчас квартиры можно приобрести только на вторичном рынке, а рубикон успешных проектов компании продолжает расширяться.
Для строительства и ввода дома в эксплуатацию компания получила разрешительную документацию от муниципалитета Батуми, что гарантировало надежность всего процесса. Иностранные покупатели могли оформить сделку по загранпаспорту, а для дистанционной покупки в это время требовалась доверенность на представителя в Грузии с полной юридической ответственностью, поскольку город Батуми предъявлял строгие требования к документообороту.
Rubicon LTD зарегистрирована 23 ноября 2018 года и работала в сфере жилой недвижимости в Аджарии, привлекая инвесторов, включая московская публику, заинтересованную в грузинской недвижимости. В каталоге BatumiRealty за компанией числится один реализованный объект — жилой дом по ул. Ильи Чавчавадзе, 93. Это не массовый застройщик с несколькими проектами: известный портфель компании ограничен этим ЖК.
Строительство и ввод объекта в эксплуатацию проводились с разрешительной документацией муниципалитета Батуми. Для иностранных покупателей это означает, что приобрести жильё можно по загранпаспорту, без оформления ВНЖ. Условия дистанционной сделки зависят от оформления документов; в таком случае понадобится доверенность на представителя в Грузии.
Единственный известный проект Rubicon LTD — жилой комплекс на ул. Ильи Чавчавадзе, 93 в Батуми. Согласно каталогу BatumiRealty, дом сдан и полностью распродан. Новостройки Rubicon LTD в других локациях в каталоге не представлены.
Квартиры сдавались в формате «белый каркас»: без внутренней отделки, но с разведёнными инженерными сетями — электрикой, водоснабжением и канализацией. Такой вариант оставляет покупателю возможность самостоятельно спланировать ремонт.
Ввод дома в эксплуатацию подтверждён разрешительной документацией муниципалитета Батуми. Сейчас сделки в комплексе возможны только на вторичном рынке. Предложения можно искать через агентства или на площадках по продаже жилья в Аджарии.
Отзывы Rubicon LTD можно искать на независимых тематических форумах, а также в группах о Батуми в Facebook и Telegram. Поскольку дом по ул. Ильи Чавчавадзе, 93 уже сдан и распродан, обратная связь может касаться сроков сдачи, качества «белого каркаса» и общения с представителями застройщика.
При оценке отзывов обращайте внимание на публикации с фотоотчётами и последовательным описанием событий. Отзывы клиентов, которые приобрели квартиры с помощью BatumiRealty, можно запросить у менеджеров компании.
Связаться с застройщиком Rubicon LTD в Батуми можно по телефону +995 551 71 00 05. Физический адрес компании — ул. Ильи Чавчавадзе, 93; там находятся строительный объект и административное представительство Rubicon LTD. По указанным контактам можно уточнить документы, условия сделки и наличие квартир на вторичном рынке. Актуальные предложения и цены на вторичном рынке уточняйте у менеджера.
Иностранные граждане могут покупать недвижимость в Грузии как физические лица по загранпаспорту: дополнительные разрешения и вид на жительство не требуются. Налог на имущество для иностранных собственников составляет 0,8-1% от кадастровой стоимости объекта и уплачивается ежегодно. Для дистанционной покупки нужна нотариальная доверенность на представителя в Грузии. Документ заверяют апостилем или легализуют через грузинское консульство.
Для сделки потребуются:
Перед регистрацией сделки рекомендуется проверить наличие обременений и статус разрешительной документации на ввод объекта в эксплуатацию.
Информация на странице носит справочный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Решение о покупке принимайте на основе самостоятельного анализа и консультации с юристом.
Кто такой застройщик Rubicon LTD в Батуми? Это девелопер, зарегистрированный 23 ноября 2018 года. Компания построила жилой дом на ул. Ильи Чавчавадзе, 93. Проект сдан и распродан, поэтому сейчас сделки проходят на вторичном рынке. Иностранные граждане могут купить здесь недвижимость по загранпаспорту. Для дистанционной покупки потребуется нотариальная доверенность на представителя в Грузии. Актуальные цены на вторичном рынке уточняйте у менеджера.
Подберём варианты под бюджет и пришлём подборку с планировками