Речь идет о грузинской строительной компании Royal Development, возводящей жилые и коммерческие комплексы в Батуми (Аджария), а не о девелоперах из ОАЭ или России. Компания специализируется на жилой недвижимости в регионе; ее актуальный проект — комплекс Royal Residence с бассейном на крыше, что значительно повышает качество жизни резидентов. Для строительства используется монолитно-каркасная технология, рассчитанная на сейсмическую устойчивость. Иностранные покупатели могут приобретать квартиры по загранпаспорту, без требования резидентства в Грузии.
Точный срок выхода Royal Development на рынок в доступных источниках не указан. Известно, что компания самостоятельно управляет строительством и использует импортные материалы. Основной регион ее деятельности — Аджария, где застройщик возводит жилую недвижимость с применением монолитно-каркасной технологии, включая многофункциональный комплексы с панорамная видом на море, объекты для отдыха и проекты вблизи бульвара в центральной части региона.
Royal Residence — единственный актуальный проект Royal Development. Комплекс расположен в районе Аэропорт, в 100 метрах от моря, и включает в себя подземный паркинг для удобства жителей. В описании проекта срок сдачи указан как 1 квартал 2025 года, а цена начинается от $1 350 за м².
Здание построено по монолитно-каркасной технологии, потолки в апартаментах — 3 метра. Квартиры передаются в состоянии «белый каркас». Таким образом, Royal Residence — это проект, с которым сейчас связаны новостройки Royal Development в Батуми.
Стоимость квартир в Royal Residence начинается от $1 350 за м². Иностранцам не требуется становиться резидентами Грузии, чтобы купить недвижимость: для покупки достаточно загранпаспорта. Квартиры передаются в состоянии «белый каркас».
Рассрочка доступна, но ее условия могут меняться. Актуальные размер первоначального взноса и срок следует уточнить у менеджера:.
У проекта есть потенциал роста стоимости; при оценке вложений стоит учитывать историческую динамику рынка Батуми и связанные с недвижимостью риски.
Иностранные граждане вправе покупать недвижимость в Грузии без оформления резидентства. Право собственности регистрируется через Национальное агентство государственных регистраций.
Покупка квартиры в Royal Residence может дать основание для подачи ходатайства о выдаче вида на жительство, если сумма сделки соответствует установленному порогу:. Решение принимает миграционная служба Грузии, а не застройщик.
В отзывах о Royal Development отмечают высоту потолков — 3 метра, монолитно-каркасную технологию и передачу квартир в состоянии «белый каркас». В описании проекта срок сдачи Royal Residence указан как 1 квартал 2025 года; в отзывах комплекс также назван сданным в эксплуатацию в 1 квартале 2025 года.
Обратная связь о работе консьержа и отделке пока формируется. Перед покупкой стоит уточнить у застройщика актуальное состояние объекта и условия передачи квартиры.
Royal Development — это застройщик из ОАЭ или Грузии? Это грузинская компания, зарегистрированная и работающая в Грузии. Ее проект Royal Residence находится в Батуми.
Какие документы нужны иностранцу для покупки квартиры? Для покупки недвижимости иностранцу нужен загранпаспорт. Также требуется нотариальное оформление и регистрация права собственности в Национальном агентстве публичной регистрации.
Что входит в состояние «белый каркас»? В квартире выполнены черновые полы, стены и потолки, установлены окна и входная дверь, разведены инженерные коммуникации — электрика и водоснабжение. Отделка и сантехника не предусмотрены.
Можно ли оформить ВНЖ при покупке квартиры? При покупке недвижимости на сумму от установленного порога можно подать заявление на вид на жительство. Выдачу ВНЖ решает миграционная служба Грузии.
Информация на сайте носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены и условия уточняйте у менеджеров.
Подберём варианты под бюджет и пришлём подборку с планировками