Royal Building 2023 — название жилого комплекса в Кобулети и бренд застройщика, который его реализует. Проект находится в регионе Аджария, в популярном курортном районе, всего в 250 метрах от моря и в 15 мин езды от центра города. Сдача запланирована на 4 квартал 2026 года. В монолитно-каркасном здании представлены квартиры площадью от 33,1 м². Их передают покупателям в состоянии «белый каркас», при этом каждый дом комплекса отличается современной архитектурой и качественными материалами.
Адрес жилого комплекса Royal Building 2023 — Кобулети, проспект Давида Агмашенебели, 146/148. До береговой линии — не более 250 метров; объект относится к первой береговой линии. В радиусе 1 км расположены школы, больницы, супермаркеты и детский сад, до которых можно дойти пешком. Актуальные данные показывают, что расстояние до международного аэропорта Батуми составляет около 20 км, что обеспечивает удобную транспортную доступность для жителей комплекса.
На территории предусмотрены паркинг, лифты, видеонаблюдение и закрытый двор. Кобулети связан регулярным транспортным сообщением с Батуми, расстояние до которого составляет 30 км.
Жилой комплекс Royal Building 2023 строится по монолитно-каркасной технологии. Застройщик указывает, что конструкция обеспечивает высокую сейсмоустойчивость, важную для региона Аджария.
Квартиры передаются в состоянии «белый каркас»: со стяжкой пола, штукатуркой стен и разведёнными коммуникациями, но без чистовой отделки. Такой формат позволяет выполнить отделку по собственному проекту с учётом потребностей семьи, включая обустройство детской комнаты, если планируется отдавать ребёнка в детский сад. В продаже представлены студии, планировки 1+1 и 2+1 площадью от 33,1 до 87 м², расположенные на разных этажах здания, что обеспечивает безопасность проживания и позволяет выбрать наиболее подходящее место для комфортной жизни.
Стоимость квадратного метра в новостройках Royal Building 2023, расположенных рядом с популярным курортом Кобулети, начинается от $1 280, а цена квартиры — примерно от $40 000. Покупателям доступны беспроцентная рассрочка и ипотека, а также выгодная рассрочка застройщика. При рассрочке первый взнос составляет 30%, оставшуюся сумму выплачивают до окончания строительства без начисления процентов.
Ипотечный кредит предоставляет TBC Bank по ставке 7,4% годовых. Минимальный первоначальный взнос — 30% от стоимости жилья.
Ориентировочные цены по типам планировок:
| Тип планировки | Площадь, м² | Цена от, $ |
|---|---|---|
| Студия | 33.1 | 43 030 |
| 1+1 | 52–58 | 66 560 |
| 2+1 | 87 | 111 360 |
Сдача жилого комплекса Royal Building 2023 запланирована на 4 квартал 2026 года. Согласно представленной информации, покупатели смогут получить ключи через два с половиной года после старта продаж. Точная дата ввода в эксплуатацию подтверждена застройщиком и зафиксирована в договоре.
Сейчас ведётся подготовка фундамента перед началом монолитных работ. Статус доступности квартир обновляется ежеквартально на официальном сайте проекта.
Иностранцы могут купить квартиру в ЖК Royal Building 2023 по загранпаспорту — это разрешено законодательством Грузии. Сделку оформляют у нотариуса, договор купли-продажи переводят на грузинский язык. Процесс включает четыре этапа:
Отзывы о застройщике Royal Building 2023 пока ограничены: комплекс строится, а его сдача запланирована на 4 квартал 2026 года. При оценке проекта можно изучить юридические условия договора и порядок оформления сделки. Информация на странице носит справочный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Условия могут быть изменены застройщиком.
Застройщик ЖК Royal Building 2023 — компания Royal Building 2023 / Royal Group; название девелопера совпадает с названием проекта. Квартиры передают в состоянии «белый каркас»: с черновой стяжкой, штукатуркой и разводкой коммуникаций, но без чистовой отделки. Купить квартиру дистанционно можно через доверенность или онлайн-сделку; детали уточняйте у менеджеров. Для иностранцев доступна ипотека TBC Bank по ставке от 7,4% годовых при первоначальном взносе от 30%.
Подберём варианты под бюджет и пришлём подборку с планировками