Застройщик Pine Development — грузинская девелоперская компания, специализирующаяся на премиальной недвижимости в Аджарии и продажа элитных объектов для комфортной жизни. Её флагманский проект — жилой комплекс Pine Residence в Кобулети, расположенный в 150 метрах от моря, где представлены как квартиры, так и проекты домов различной планировки. Компания применяет монолитно-каркасную технологию строительства, что обеспечивает повышенную сейсмоустойчивость зданий, а офис застройщика предоставляет полную консультационную поддержку клиентам. Важно: грузинский девелопер Pine Development не имеет отношения к российскому агентству Pine Wood Realty — это разные юридические лица в разных странах.
На данный момент у девелопера Pine Development один активный проект — жилой комплекс Pine Residence, который является флагманским для компании. ЖК Pine Development расположен в городе Кобулети, Аджария, в непосредственной близости от реликтового соснового бора и в 150 метрах от моря. Строительство ведётся по монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает повышенную сейсмоустойчивость здания — важное преимущество для региона. Проект предлагает современные архитектурные решения и качественное жилье как для частных покупателей, так и для коммерческой недвижимости. Сдача объекта запланирована на четвёртый квартал 2028 года, подробную информацию можно найти на официальном сайт компании. Это основной и пока единственный проект в портфеле Pine Development.
Жилой комплекс Pine Residence — флагманский проект грузинского девелопера Pine Development в Кобулети, расположенном в регионе Аджария. Объект находится всего в 150 метрах от Черного моря, что обеспечивает прямой доступ к пляжу и морскому воздуху. Комплекс построен по монолитно-каркасной технологии с соблюдением современных строительных стандартов, где монолитный каркас обеспечивает повышенную сейсмоустойчивость здания — важное преимущество для региона с умеренной сейсмической активностью. Архитектура проекта интегрирована в реликтовый сосновый бор, формируя естественную экологическую среду с высоким уровнем фитонцидов и комфортным микроклиматом. Застройщик реализует объект по адресу проспект Давида Агмашенебели, где адрес обеспечивает удобное расположение в центральной части курортного города, стадия строительства — зеленый каркас. Сдача запланирована на четвертый квартал 2028 года. Инфраструктура включает закрытую территорию, паркинг и бассейны, общая концепция которых направлена на создание комфортной жилой среды.
Жилой комплекс Pine Residence расположен в Кобулети, в 150 метрах от побережья Чёрного моря, в окружении реликтового соснового бора — это обеспечивает стабильный микроклимат и высокую экологичность локации. Несмотря на то что Кобулети — отдельный город, он входит в агломерацию Батуми, и доехать до центра Батуми можно за 20–25 минут, что делает проект Pine Development Батуми привлекательным для тех, кто ценит баланс между тишиной природы и доступностью городской инфраструктуры. Территория комплекса — закрытая, с паркингом и бассейнами.
Цены на квартиры в новостройках Pine Development стартуют от $1 070 за квадратный метр. В зависимости от этажа, ориентации и готовности отделки, стоимость квадрата может варьироваться в пределах проекта. Доступны студии, 1–3-комнатные планировки с площадями от 32 до 98 м². Условия покупки включают возможность рассрочки от застройщика и поддержку при оформлении ипотеки. Для покупателей из РФ доступна дистанционная сделка: весь процесс — от бронирования до подписания договора — можно пройти онлайн с помощью нотариуса и переводчика. Оплата возможна в долларах или грузинских лари.
Отзывы о Pine Development в основном отмечают экологию Кобулети и цену от $1 070 за м² как ключевые преимущества. Покупатели ценят удалённость от городской суеты, реликтовый сосновый бор и близость к морю — 150 метров. Однако часть пользователей указывает на риски: объект находится в 40 км от центра Батуми, доехать можно за 30–40 минут, а сдача запланирована на четвёртый квартал 2028 года — строительство ещё на стадии котлована.
Иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Грузии на основании заграничного паспорта — юридическое оформление доступно дистанционно. Нерезиденты освобождены от уплаты налога на недвижимость при владении одним объектом. При сделке взимаются нотариальные сборы и государственные пошлины, точные ставки которых зависят от типа договора и уточняются индивидуально. Инвестиции в зарубежную недвижимость сопряжены с рисками, включая валютные колебания и изменения законодательства. Материал не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Где находится Pine Residence? В городе Кобулети, Аджария, в 150 метрах от моря, вдоль проспекта Давида Агмашенебели.
Кто строит Pine Residence? Грузинская девелоперская компания Pine Development, специализирующаяся на премиальной недвижимости. Она не связана с российским агентством Pine Wood Realty.
Какая технология строительства используется? Монолитно-каркасная — обеспечивает повышенную сейсмоустойчивость здания.
Когда сдача объекта? Планируемый срок — четвёртый квартал 2028 года.
Какие условия покупки для иностранцев? Иностранные граждане могут приобрести недвижимость по заграничному паспорту. Доступна дистанционная сделка из России.
Какова цена за квадратный метр? Стартует от $1 070 в проектах Pine Development. Точная стоимость зависит от этажа, планировки и стадии отделки («зелёный каркас» или готовая квартира).
Какова доходность аренды в Кобулети? Актуальные данные по доходности аренды в Кобулети уточняются у застройщика и зависят от сезона, локации и типа недвижимости. Рекомендуется консультироваться с экспертами при планировании инвестиций.
Подберём варианты под бюджет и пришлём подборку с планировками