Застройщик Olympus — девелопер премиальной недвижимости в Батуми. Компания представлена проектом Olympus Residence на первой линии в Аджарии, где каждого жилой дом оборудован современной инфраструктурой, включая парковка рядом с основным зданием, и не связана с одноимённым производителем фототехники. Данные каталога актуальны на 09.10.2026.
* Покупка недвижимости — не является — автоматическим основанием для получения ВНЖ или гражданства Грузии. `` Информация на странице — носит справочный характер и — не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией*. ``
Эксперт статьи
Застройщик Olympus — молодая компания, работающая в сегменте премиальной недвижимости Батуми. Девелопер специализируется на проектах на первой линии; флагман компании — ЖК Olympus Residence в районе Новый Бульвар, где предусмотрены системы видеонаблюдения для обеспечения безопасности жильцов, а на первом этаже планируется ресторан. Компания заявляет, что сосредоточена на рынке Аджарии и стремится стать оптимальным выбором для покупателей премиального жилья.
ЖК Olympus Residence — премиальный комплекс на первой линии у моря. Он состоит из двух 40-этажных башен — «Восток» и «Запад» — по адресу улица Шерифа Химшиашвили, 53. Здания возводятся по монолитной технологии с заполнением стен газобетоном. Просторные квартиры сдаются в формате white frame (белый каркас), оставляя владельцам возможность выбрать дизайн и отделку. В инфраструктуре комплекса предусмотрен салон красоты для жильцов. Подробную информацию о планировках и ценах можно найти на официальном сайт застройщика. Сдача запланирована на 4 квартал 2026 года.
Комплекс расположен на улице Шерифа Химшиашвили, 53, в районе Новый Бульвар, в зоне Аэропорт Батуми. До побережья — 10–50 метров. Район активно развивается; отсюда есть транспортная связь с центром города и международным аэропортом. Расположение на первой линии обеспечивает доступ к пляжной инфраструктуре и делает локацию привлекательной для постоянного проживания и инвестиций в недвижимость премиум-класса.
В Olympus Residence две 40-этажные башни с монолитным каркасом и заполнением стен газобетоном. Высота потолков — от 2,9 до 3,1 м. Квартиры сдаются без чистовой отделки, в формате white frame (белый каркас), с подготовкой под инженерные системы. Такой формат позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект.
В проекте предусмотрены студии, 1–3-комнатные квартиры и пентхаусы:
| Тип | Площадь (м²) | Количество | Особенности |
|---|---|---|---|
| Студия | от 32 | Есть | Компактность, под аренду |
| 1-комнатная | от 48 | Есть | Оптимальный баланс |
| 2-комнатная | от 72 | Есть | Семейное проживание |
| 3-комнатная | от 98 | Есть | Простор для комфортной жизни |
| Пентхаус | от 180 | Ограниченный выпуск | Панорамные окна, терраса |
Подробные планировки и цены доступны в карточке проекта.
В инфраструктуру Olympus Residence входят подземный паркинг, бассейны, фитнес-центр и консьерж-сервис 24/7. Управляющая компания обеспечивает круглосуточное сопровождение, включая контроль доступа, клининг и сервис аренды.
Цена за квадратный метр в новостройках от застройщика Olympus начинается от $2 100. Минимальная стоимость квартиры зависит от планировки. Покупателям доступна рассрочка с первоначальным взносом от 30% на срок до 24 месяцев. Ипотеку можно оформить через партнёрские банки; условия уточняются индивидуально.
Сдача объекта запланирована на 4 квартал 2026 года. Инвестиционный потенциал Olympus Residence обусловлен расположением на первой линии и позиционированием в премиальном сегменте; доходность и изменение стоимости не гарантируются.
Купить квартиру можно дистанционно, с нотариальным сопровождением в Грузии.
Проект находится на стадии строительства, первые отзывы инвесторов формируются по мере хода работ. Ниже приведены экспертные оценки локации и концепции. К особенностям проекта относятся расположение на первой линии Нового Бульвара, формат white frame, подземный паркинг и консьерж-сервис 24/7. Эти характеристики описывают концепцию комплекса, но не заменяют проверку документов и условий покупки.
Покупка недвижимости не является автоматическим основанием для получения ВНЖ или гражданства Грузии. Информация на странице носит справочный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Налоги для нерезидентов при владении и отчуждении недвижимости следует уточнять с учётом законодательства на момент сделки.
Для проверки юридической чистоты застройщика и документов используйте указанные ниже реквизиты или официальный источник.
Где находится Olympus Residence? По адресу улица Шерифа Химшиашвили, 53, в районе Новый Бульвар, в зоне Аэропорт Батуми.
Когда сдадут комплекс? Срок сдачи — 4 квартал 2026 года.
В каком виде сдаются квартиры? В формате white frame (белый каркас).
Можно ли купить дистанционно из РФ? Да, сделку можно оформить через нотариального представителя в Грузии.
Какие документы нужны иностранцу? Действующий загранпаспорт.
Обеспечивает ли покупка ВНЖ? Нет. Покупка недвижимости не является автоматическим основанием для получения ВНЖ или гражданства Грузии.
Является ли информация инвестиционной рекомендацией? Нет, сведения на странице носят справочный характер и не являются индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Какие налоги платят нерезиденты? Актуальные налоги на недвижимость, включая налог на имущество и налог при отчуждении, следует уточнять с учётом законодательства на момент сделки.
Подберём варианты под бюджет и пришлём подборку с планировками