MG Invest (MG Group) — грузинский девелопер, который строит жилую недвижимость в Батуми, занимаясь застройкой участков и возведением домов. Его не следует путать с российскими компаниями АО «МГ-ИНВЕСТ» из Москвы и «Мегаполис Инвест» из Санкт-Петербурга, которая развивает недвижимость санкт петербурге, поскольку недвижимость санкт-петербургского рынка кардинально отличается от грузинского сегмента. Проекты MG Invest находятся в Аджарии, в том числе в районе Аэропорт.
Застройщик MG Invest специализируется на жилой недвижимости в Батуми, главным образом в районах Аэропорт и Новый Бульвар, имея значительный опыт в реализации как жилых, так и коммерческих помещений. Компания использует монолитно-каркасную технологию, которая применяется не только в жилом, но и в коммерческом строительстве, включая промышленное направление, а квартиры передаёт в состоянии чёрного, белого или зелёного каркаса.
Для владельцев, которые планируют сдавать жильё, доступен property management: управление арендой, уборка, бронирование и сопровождение гостей, что особенно актуально для загородная недвижимости, где возможны различные варианты использования объектов. В числе проектов компании — ЖК New Boulevard, расположенный в 400 метрах от Черноморского побережья, где земельные участки предоставляют дополнительные возможности для инвестиций, а покупка доступна в том числе через ипотека.
MG Invest применяет монолитно-каркасную технологию строительства. Квартиры передаются в одном из трёх состояний: чёрного, белого или зелёного каркаса. Чёрный каркас — это конструкция без отделки и инженерных сетей; белый — с внутренней отделкой, но без мебели и техники; зелёный — с отделкой и подключёнными коммуникациями, но без чистовой отделки пола и стен.
В жилых комплексах MG Invest предусмотрены подземный паркинг, бассейн, зоны отдыха, круглосуточная охрана и пассажирские лифты. После покупки владельцы могут воспользоваться property management: услугами по уборке, встрече гостей и управлению арендой, в том числе через Airbnb. Это позволяет передать повседневные задачи управляющей стороне, если собственник не может заниматься объектом лично.
В каталоге Batumi Realty представлен один жилой комплекс застройщика — New Boulevard. Он находится в районе Аэропорт, в 3 км от Черноморского побережья. Комплекс сдан и полностью распродан; новых проектов MG Invest в продаже на текущий момент нет.
ЖК New Boulevard — единственный объект MG Invest, представленный в каталоге Batumi Realty. Он уже сдан, но свободных лотов от застройщика нет. Поэтому приобрести недвижимость в этом комплексе можно только при наличии предложений на вторичном рынке.
Иностранцам для покупки недвижимости в Грузии достаточно загранпаспорта — ВНЖ не требуется. Граждане РФ могут оформить сделку дистанционно, передав документы через нотариуса. При этом на текущий момент новых проектов MG Invest в продаже нет.
Цена за м² и срок сдачи нового ЖК:. Актуальные условия сделки зависят от наличия предложения и уточняются у представителей.
Граждане РФ могут оформить покупку недвижимости в Батуми дистанционно. Для сделки требуется заграничный паспорт, ВНЖ не нужен. Процесс включает выбор квартиры через Batumi Realty, резервирование, подписание договора в электронной форме и перевод средств. Документы направляются онлайн, а право собственности регистрируется в грузинских госорганах.
Уточнить детали можно по телефону, в WhatsApp: +7 (995) 914-67-24, в Telegram: @batumirealty или по электронной почте: info@batumi-realty.online.
Открытых площадок с отзывами о MG Invest, например форумов или агрегаторов, нет. По сведениям риелторов и управляющих компаний, покупатели отмечают соблюдение сроков сдачи и качество реализованных проектов, в том числе ЖК New Boulevard. Через посредников и партнёров также поступают отзывы о передаче ключей и прозрачности условий.
Публичных оценок постпродажного сервиса и жалоб на сбои в коммуникации в открытых источниках нет. Поэтому оценка репутации основана на косвенных данных и практике сделок, зафиксированных Batumi Realty.
Информация на странице не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Иностранные граждане могут покупать недвижимость в Грузии по загранпаспорту, без оформления ВНЖ. При продаже недвижимости нерезидентом до истечения двух лет с момента приобретения доход облагается подоходным налогом. Законодательство Грузии допускает приобретение иностранцами жилой и коммерческой недвижимости.
Где строит застройщик MG Invest? В Батуми, в том числе в районе Аэропорт. ЖК New Boulevard расположен в 400 метрах от Черноморского побережья.
Какие технологии использует MG Invest? При строительстве применяется монолитно-каркасная технология.
В каком виде передаются квартиры? Квартиры передаются в состоянии чёрного, белого или зелёного каркаса.
Можно ли управлять недвижимостью дистанционно? Да, доступны услуги property management: управление арендой, уборка и встреча гостей. Для размещения объектов могут использоваться Airbnb и Booking.
Какие документы нужны для покупки из РФ? Гражданам России достаточно загранпаспорта, ВНЖ не требуется. Сделку можно оформить дистанционно.
Какие налоги при продаже недвижимости в Грузии? Если нерезидент продаёт объект до истечения двух лет с момента покупки, доход облагается подоходным налогом. Информация на странице не является инвестиционной рекомендацией.
Подберём варианты под бюджет и пришлём подборку с планировками