Local Builder — грузинский застройщик, реализующий жилой проект в Батуми. В каталоге представлен один объект компании: жилой комплекс на ул. Олтиси, 1, который представляет собой современный дом с квартирами различной планировки. Компания, зарегистрированная как ООО, имеет офисы в центре города, где можно получить подробную консультацию по проекту, а также связаться с менеджерами по телефон для предварительного обсуждения условий. Ниже — основные сведения о проекте, стоимости квартир и порядке покупки.
ЖК на ул. Олтиси, 1 — единственный представленный проект застройщика Local Builder в Батуми. Строительная компания ведёт активные работы на объекте; сдача комплекса запланирована на 2029 год. По имеющейся информации, у объекта есть разрешение на строительство, однако покупателю стоит самостоятельно проверить документы, ИНН застройщика и право на земельный участок, включая возможную аренда территории.
Комплекс расположен в центральной части Батуми. Цена начинается от $600 за м². Актуальные сведения о наличии квартир и их характеристиках следует уточнять перед бронированием.
Стоимость квадратного метра в новостройке от застройщика Local Builder начинается от $600 (около 55 000 руб по текущему курсу). Цена конкретной квартиры зависит от её планировки, этажа и вида, а также от стадии строительства — проектная документация позволяет приобрести жильё на самых выгодных условиях. Руководитель отдела продаж консультирует клиентов по всем юридическими аспектам сделки. Данные о доступных вариантах представлены в каталоге BatumiRealty.online.
Условия оплаты, включая возможную рассрочку, согласовываются при бронировании. Перед подписанием договора уточните итоговую стоимость, график платежей и порядок оплаты.
Сведения о Local Builder в каталоге BatumiRealty основаны на информации о застройщике и проекте. Заявленный срок сдачи ЖК на ул. Олтиси, 1 — 2029 год. Оценить соблюдение графика и качество строительства можно будет по мере реализации проекта и после его ввода в эксплуатацию.
При выборе новостройки ориентируйтесь не только на отзывы, но и на документы объекта, условия договора и текущую информацию о ходе строительства. Данные о проекте и сроках сдачи стоит уточнять у застройщика перед покупкой.
Дистанционно купить квартиру в ЖК на ул. Олтиси, 1 можно в несколько этапов:
Документы на квартиру покупатель получит после завершения строительства, запланированного на 2029 год.
Иностранные граждане имеют право приобретать недвижимость в Грузии на основании заграничного паспорта. При покупке новостройки покупатель обязан проверить наличие разрешения на строительство (Building Permit) и право собственности застройщика на земельный участок. Такая проверка — важная часть due diligence перед подписанием договора.
При покупке новостройки от застройщика НДС уже включён в цену. При перепродаже недвижимости физлицом действует налог на прибыль.
Информация на сайте носит справочный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Покупка недвижимости связана с финансовыми и валютными рисками.
Когда сдадут жилой комплекс на ул. Олтиси, 1? Сдача объекта застройщика Local Builder запланирована на 2029 год.
Какова цена за м² в новостройке от Local Builder в Батуми? Цена начинается от $600 за м². Стоимость конкретной квартиры зависит от её характеристик.
Можно ли купить квартиру дистанционно? Да. Можно получить онлайн-консультацию, заказать видеоосмотр и оформить сделку через уполномоченного представителя.
Какие документы нужно проверить при покупке новостройки? Проверьте разрешение на строительство и право собственности застройщика на земельный участок.
Имеют ли иностранцы право покупать недвижимость в Грузии? Да, иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Грузии на основании заграничного паспорта.
Автор статьи — эксперт по недвижимости в Грузии, специалист компании BatumiRealty. Дата актуализации данных: октябрь 2026 г.
Подберём варианты под бюджет и пришлём подборку с планировками