ЖК Kobuleti Palace — десятиэтажный жилой дом по адресу: Кобулети, ул. Тамар Мепе, 144. Комплекс построен одноимённым застройщиком и сдан в эксплуатацию в 2023 году благодаря привлечению инвестиций из Тбилиси. Это единственный реализованный проект компании в данном городе, который отличается от других объектов наличием бассейном на территории. Kobuleti Palace не связан с отелями Georgia Palace и Royal Palace или комплексом Kobuleti Beach Resort.
Застройщик Kobuleti Palace специализируется на жилой недвижимости в Аджарии и предлагает апартаменты для комфортной жизни. В его портфеле — один реализованный объект: одноимённый жилой комплекс на ул. Тамар Мепе, 144, в Кобулети, где первая очередь была введена в эксплуатацию в 2023 году после получения окончательного платеж от покупателей. Других завершённых проектов у компании на данный момент нет.
Kobuleti Palace — десятиэтажное здание с монолитным армированным каркасом. В комплексе предусмотрено 63 квартиры площадью от 36 до 48 м², включающие студии и однокомнатные квартиры, многие из которых оборудованы балконом. Все помещения сданы в формате «чёрный каркас», без чистовой отделки, поэтому владельцы могут выполнить ремонт по своему проекту. Однокомнатные планировки пользуются особой популярностью среди покупателей. Квартиры распроданы, и сейчас предложения доступны только на вторичном рынке.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Этажность | 10 этажей |
| Конструкция | Монолитный армированный каркас |
| Отделка | Чёрный каркас |
| Количество квартир | 63 |
| Год сдачи | 2023 |
| Адрес | ул. Тамар Мепе, 144, Кобулети |
Комплекс находится в Кобулети, Аджария, в 50 метрах от береговой линии Чёрного моря. До Батуми можно доехать за 25–30 минут, дорога до аэропорта занимает около получаса. Рядом расположен Кобулетский заповедник. Запрос `kobuleti palace батуми` связан с расположением в регионе Батуми, но сам жилой комплекс находится именно в Кобулети.
ЖК Kobuleti Palace полностью распродан: все 63 квартиры реализовали на этапе строительства и после сдачи дома в 2023 году. Предложений от застройщика нет, поэтому kobuleti palace новостройки сейчас недоступны. Цены формируются на вторичном рынке и зависят от условий конкретного владельца. Актуальные предложения можно запросить через форму подбора.
В отзывах жильцы отмечают соответствие качества строительства ожиданиям и виды из окон. По их словам, монолитный каркас и пеноблочные стены обеспечивают шумоизоляцию, несмотря на близость улицы. Большинство квартир выходят на сторону моря; из них открывается вид море и побережье, включая Чёрное море и Кобулетский заповедник. Среди особенностей владельцы также упоминают необходимость вложений в отделку: квартиры передавались в формате «чёрный каркас». Площади от 36 до 48 м² позволили выбрать индивидуальные решения для ремонта.
Иностранцы могут приобретать в Грузии квартиры, относящиеся к нежилой недвижимости, без ограничений. При этом покупать сельскохозяйственные земли им запрещено. Для оформления сделки используют загранпаспорт; дистанционная покупка возможна по доверенности или с юридическим сопровождением.
Физлица-иностранцы уплачивают налог на недвижимость в размере 1% от кадастровой стоимости, если её сумма превышает 100 000 лари.
Информация на странице носит ознакомительный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Решения о покупке принимаются на основе консультации с юристом и налоговым специалистом.
ЖК Kobuleti Palace — десятиэтажный дом с монолитным каркасом на ул. Тамар Мепе, 144, в 50 метрах от моря. Комплекс сдан в 2023 году; все 63 квартиры площадью 36–48 м² распроданы, и сейчас их можно приобрести только на вторичном рынке. Застройщик Kobuleti Palace не связан с Georgia Palace Hotel или Kobuleti Beach Resort. Иностранцы могут приобретать квартиры, но не сельскохозяйственные земли. Квартиры в комплексе передавались без чистовой отделки, в формате «чёрный каркас». Актуальные предложения можно запросить через форму подбора.
Подберём варианты под бюджет и пришлём подборку с планировками