Застройщик House on Kldiashvili — это девелоперская компания, реализующая проект K4 Residence в Батуми. Не следует путать её с гостевым домом Guest House Kldiashvili, который является объектом гостиничного бизнеса. Компания начала работу в 2024 году и сосредоточилась на жилом комплексе K4 Residence по адресу: ул. Давида Клдиашвили, 4, в историческом центре Батуми. Проект позиционируется как премиальное жильё в Старом городе, где каждая площадь квартиры тщательно спланирована с учетом функциональных зоны для комфортного проживания. Расположение комплекса позволяет добраться до основных достопримечательностей города всего за несколько минут пешком, что делает выбор этого жилья особенно привлекательным для покупателей.
House on Kldiashvili — новый игрок на рынке недвижимости, портфель которого пока ограничен одним проектом. Компания делает ставку на камерный формат и премиальный класс, предусматривая комфортные условия проживания с продуманной инфраструктурой, включающей детские зоны и пространства для приёма гостей. Удобное расположение с хорошей транспортной доступностью к центру города и аэропорт делает проект привлекательным для потенциальных покупателей. Для покупателей, рассматривающих ЖК K4 Residence, это означает, что оценивать опыт девелопера следует с учётом его недолгой истории и хода реализации текущего объекта.
В описании проекта указаны монолитный каркас и сертифицированные материалы. Эти характеристики отражены в технических спецификациях K4 Residence.
При строительстве K4 Residence используют монолитный каркас: эта технология позволяет реализовывать сложные архитектурные решения и создавать комфортные условия жизни для будущих владельцев апартаментов. В проекте предусмотрена газификация, а в качестве материалов заявлены сертифицированные. Дом камерный, расположен в Старом городе Батуми, где каждый номер квартиры получает уникальный городской адрес в историческом районе.
На данный момент House on Kldiashvili реализует один объект — жилой комплекс K4 Residence. Компания не запускает массово новостройки, а сосредоточена на этом проекте, где всё продумано до мелочей, включая планировки с террасой для комфортного отдыха. Комплекс находится в 500 метрах от моря; сдача запланирована на 4 квартал 2026 года. Стартовая цена — от $2 900 за квадратный метр.
ЖК House on Kldiashvili расположен по адресу: ул. Давида Клдиашвили, 4, в историческом центре Батуми. Основные характеристики проекта:
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Этажность | 8 |
| Технология | Монолитный каркас |
| До моря | 500 метров |
| Срок сдачи | 4 квартал 2026 года |
| Цена за м² | от $2 900 |
K4 Residence находится в районе Старого города, где в пешей доступности расположены кафе, аптеки, магазины и общественный транспорт. До моря — 500 метров. На территории комплекса предусмотрены закрытая территория, места общего пользования и паркинг.
Покупателям предлагают квартиры разных планировок — от студий до трёхкомнатных вариантов. Это позволяет подобрать формат жилья под личные потребности.
Иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Грузии в полную собственность. Покупка квартиры в ЖК K4 Residence возможна дистанционно через BatumiRealty:
Цена за квадратный метр в K4 Residence начинается от $2 900. Стоимость зависит от этажа, планировки и вида. Полная оплата возможна на любом этапе строительства. Условия рассрочки уточняют у застройщика: они могут меняться в зависимости от срока договора. Актуальные условия и специальные предложения можно запросить на официальном сайте застройщика или у его представителей.
Покупка квартиры в ЖК K4 Residence возможна дистанционно, с помощью нотариуса и доверенности. Основные этапы оформления:
Для граждан стран ЕС и США дополнительные разрешения не требуются. Для граждан других стран условия могут отличаться — актуальные требования стоит уточнить на момент покупки.
House on Kldiashvili начала деятельность в 2024 году, поэтому данных о долгосрочной репутации девелопера пока мало. Доступные отзывы в основном касаются расположения K4 Residence рядом со Старым городом и ожиданий от качества строительства. При оценке проекта стоит учитывать запланированный срок сдачи — 4 квартал 2026 года — и следить за ходом строительства и выполнением обязательств девелопера.
K4 Residence расположен в Старом городе Батуми, цена начинается от $2 900 за м². Эти параметры могут учитываться при оценке проекта, однако доходность не гарантирована: недвижимость подвержена рыночным колебаниям. Перед покупкой важно учитывать возможные изменения стоимости и сроков сдачи.
Информация на странице не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Условия покупки, цены и сроки сдачи могут меняться. Материалы подготовлены на основе открытых данных и информации от застройщика.
Кто такой застройщик House on Kldiashvili? Это девелопер, начавший работу в 2024 году. Компания сосредоточена на камерных проектах премиум-класса в историческом центре Батуми.
Где расположен ЖК K4 Residence? Адрес объекта — ул. Давида Клдиашвили, 4. До моря — 500 метров.
Когда сдадут K4 Residence? Срок сдачи запланирован на 4 квартал 2026 года.
Какова цена за квадратный метр? Цена начинается от $2 900 за м².
Могут ли иностранцы купить квартиру в K4 Residence? Да, иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Грузии в полную собственность.
Какие технологии используют при строительстве? ЖК строится по технологии монолитного каркаса с использованием сертифицированных материалов.
Подберём варианты под бюджет и пришлём подборку с планировками