BMC Group — грузинский застройщик жилой недвижимости в Аджарии. Единственный сданный проект компании, представленный в каталоге Batumi Realty, — ЖК BMC House в Кобулети премиум класса. Он расположен на набережной Тамар Мепе, в 50 метрах от моря, что позволяет команде застройщика позиционировать объект как премиум недвижимость класса люкс. BMC Group не связана с московским девелопером BMS Development Group и консалтинговым агентством BMC Group в Астане.
В каталоге Batumi Realty представлен один завершённый проект BMC Group — ЖК BMC House в Кобулети, который создаёт комфортное пространство для жизни в одном из курортных города региона. Других сданных или строящихся новостроек застройщика в текущих данных нет, включая проекты экополис формата или объекты коммерческой недвижимости. Поэтому выбор объектов компании ограничен этим комплексом; квартиры доступны на вторичном рынке.
Кобулети находится в 30 км от Батуми и входит в его городскую агломерацию, предлагая комфортные условия для каждого покупателя недвижимости. Город окружен живописной природой, где лес и парк создают особую атмосферу для отдыха. Для покупателей, которые ищут недвижимость в Грузии рядом с морем и инфраструктурой региона, это может быть важным обстоятельством.
BMC House расположен на набережной Тамар Мепе, в 50 метрах от моря. В комплексе предлагались студии и 1–2-комнатные квартиры с вариантами отделки «чёрный каркас», «белый каркас» и «под ключ».
Здание построено по технологии монолитного железобетонного каркаса с заполнением стен пеноблоками. Такая конструкция рассчитана на сейсмические условия региона и обеспечивает безопасность жизни жильцов благодаря многолетнему опыту застройщика в строительстве сейсмостойких объектов. Актуальный ценовой диапазон можно уточнить на сайте застройщика или у партнёров по продажам.
В ЖК BMC House использован монолитный железобетонный каркас с заполнением стен пеноблоками. Эта технология применяется в сейсмоопасном регионе и рассчитана на устойчивость здания к деформациям.
В описании проекта также упоминаются вентилируемые фасады и качественные стеклопакеты. Конкретные технические характеристики этих элементов требуют уточнения. Перед покупкой стоит проверить сведения о комплектации и отделке выбранной квартиры.
Иностранные граждане могут приобретать жильё в Грузии по загранпаспорту; ограничение касается сельскохозяйственных земель. Квартиры, в том числе в ЖК BMC House в Кобулети, доступны для покупки.
Граждане РФ могут воспользоваться дистанционным сопровождением Batumi Realty: выбрать объект, провести видеоосмотр и подготовить документы онлайн. При этом договор купли-продажи оформляется у нотариуса в Грузии. Если покупатель не может приехать лично, сделку можно оформить по доверенности; для неё потребуются апостиль и перевод документов.
Этапы дистанционной покупки квартиры:
Сведения о BMC Group в Грузии ограничены: в каталоге Batumi Realty представлен один сданный объект — BMC House в Кобулети. Поэтому отзывы о застройщике в основном связаны с оценкой этого комплекса.
Среди отмечаемых характеристик — монолитный железобетонный каркас и расположение рядом с набережной Тамар Мепе. При этом данных о работе управляющей компании и долгосрочной эксплуатации пока недостаточно; систематические жалобы или положительные отзывы не зафиксированы. Покупателям из России важно не смешивать грузинскую BMC Group с московской BMS Development Group или агентством BMC Group в Астане.
Для русскоязычного покупателя важно заранее согласовать, какие документы понадобятся для сделки и сможет ли он присутствовать при её оформлении. Договор купли-продажи оформляется у нотариуса в Грузии. Если приехать лично невозможно, сделку проводят по доверенности: документы необходимо апостилировать и перевести на грузинский язык.
Иностранные граждане, включая граждан РФ, могут приобретать жильё в Грузии по загранпаспорту. Исключение составляют сельскохозяйственные земли. Перед оформлением сделки стоит уточнить требования к конкретным документам у нотариуса или юриста.
Можно ли купить квартиру в BMC House, не приезжая в Грузию? Да, Batumi Realty сопровождает дистанционный выбор объекта и видеоосмотр. Если покупатель не может присутствовать при оформлении, сделку проводят по доверенности.
Как оформляется право собственности? Договор купли-продажи оформляется у нотариуса в Грузии, после чего сведения вносятся в Единый реестр недвижимости.
Нужен ли апостиль на документы? Если покупатель не может приехать лично и оформляет сделку по доверенности, документы необходимо апостилировать и перевести на грузинский язык.
BMC Group — это тот же застройщик, что и BMS Development Group из Москвы? Нет. Грузинская BMC Group не связана ни с московской BMS Development Group, ни с агентством BMC Group в Астане.
Можно ли купить недвижимость по загранпаспорту? Иностранные граждане могут приобретать жильё в Грузии по загранпаспорту. Ограничение касается сельскохозяйственных земель.
Где находится ЖК BMC House? В Кобулети, на набережной Тамар Мепе, в 50 метрах от моря.
Доступна ли покупка в кредит? Условия кредитования зависят от банка-партнёра. Информация не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Условия кредитования зависят от банка-партнера.
Подберём варианты под бюджет и пришлём подборку с планировками