Застройщик Black Sea Tower — компания, реализовавшая 15-этажный жилой комплекс в районе Аэропорта Батуми, который имеет значительные преимущества благодаря расположению в динамично развивающемся городе с множеством кафе и развлекательных заведений неподалеку от центре. ЖК Black Sea Tower сдан и полностью распродан: квартир от застройщика больше нет. В каталоге batumi-realty.online числится один объект компании — этот проект. На вторичном рынке и через агентства доступны предложения от частных инвесторов.
Этот материал — архивно-аналитический обзор завершённого проекта. Он поможет разобраться в его расположении и характеристиках, а также оценить их при подборе аналогов на рынке Батуми.
ЖК Black Sea Tower — 15-этажный комплекс в районе Аэропорта, на улице Леха и Марии Качинских, в 400 метрах от Приморского парка. Это завершённый и распроданный проект застройщика Black Sea Tower.
Black Sea Towers — другой объект: 40-этажный жилой комплекс компании Real Palace по адресу проспект Шартава, 16, расположенный недалеко от центральной части города. Территория комплекса включает в себя два корпуса, каждый из которых представляет собой современное здание. Кроме того, с ЖК не следует путать апарт-отель Black Sea Tower (2*), поскольку это два разных объекта. Совпадение названий может привести к ошибкам при поиске и сравнении характеристик двух различных проектов.
| Параметр | ЖК Black Sea Tower | ЖК Black Sea Towers |
|---|---|---|
| Застройщик | Black Sea Tower | Real Palace |
| Количество этажей | 15 | 40 |
| Локация | Район Аэропорта, ул. Леха и Марии Качинских | Проспект Шартава, 16 |
| Статус | Сдан, распродан | Строится / введён в эксплуатацию |
| Доступность квартир | Только на вторичном рынке | Уточняйте у агентств |
| Ключевой признак | Первая линия, близость к морю (50 м) | Центральная локация, панорамные виды |
Примечание: точный статус строительства ЖК Black Sea Towers уточняется на официальных сайтах застройщика и агентств недвижимости.
Запрос «black sea tower новостройки» может относиться к разным объектам. ЖК от застройщика Black Sea Tower уже не продаётся напрямую: квартиры от застройщика распроданы, объект сдан с соблюдением всех требованиям к современному жилью. Инновационная система противопожарной безопасности была установлена во всех корпусах комплекса. Предложения от частных инвесторов можно искать на вторичном рынке и через агентства.
ЖК Black Sea Tower Батуми расположен в районе Аэропорта, в 50 метрах от береговой линии и в 400 метрах от Приморского парка. Такое расположение сочетает близость к пляжу с соседством с транспортным хабом, а также обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре, включая ресторан и различные услуги в окрестностях. Эти особенности поддерживают интерес к краткосрочной аренде и ликвидность квартир, однако сами по себе не гарантируют доходность.
Квартиры от застройщика распроданы, объект сдан. На вторичном рынке и через агентства доступны предложения от частных инвесторов.
ЖК Black Sea Tower — 15-этажный комплекс с панорамным остеклением. В описании проекта отмечены естественное освещение и виды на окрестности. Площадь апартаментов в жк black sea tower начинается от 31 м². Покупателям предлагали варианты от черновой отделки до полной комплектации с мебелью.
В комплексе предусмотрены лифты, зоны отдыха, бассейн и коммерческие помещения на первых этажах. Эти характеристики помогают составить представление о проекте, но при рассмотрении предложения на вторичном рынке состояние конкретной квартиры нужно оценивать отдельно.
Проект сдан и полностью распродан, поэтому первичных продаж от застройщика нет. Близость к морю и Приморскому парку поддерживает интерес к краткосрочной аренде, а предложения частных собственников на вторичном рынке позволяют оценить текущую активность вокруг объекта. Данных, которые позволяли бы указать конкретную доходность или срок окупаемости, в обзоре нет.
Ликвидность зависит не только от расположения комплекса, но и от характеристик конкретной квартиры и условий её продажи. Квартиры от застройщика распроданы; предложения от частных инвесторов доступны через агентства.
Запрос «Black Sea Tower отзывы» обычно связан с качеством сдачи апартаментов и работой управляющей компании. В отзывах жильцы отмечают своевременное подключение коммуникаций и порядок в общих зонах. Инвесторы указывают на спрос на краткосрочную аренду; близость к морю и Приморскому парку рассматривают как факторы ликвидности.
Квартиры от застройщика распроданы, объект сдан. Предложения от частных инвесторов можно найти на вторичном рынке и через агентства.
Согласно информации в описании проекта, иностранные граждане могут приобрести апартаменты в ЖК Black Sea Tower по загранпаспорту, без дополнительных разрешений. При покупке на вторичном рынке оформление включает несколько этапов:
При дистанционной сделке документы заверяются апостилем и переводятся нотариально. Земля сельхозназначения недоступна для иностранцев, но апартаменты можно приобретать без ограничений.
Застройщик Black Sea Tower реализовал 15-этажный ЖК в районе Аэропорта Батуми: комплекс находится в 400 метрах от Приморского парка и примерно в 50 метрах от моря. Объект сдан, квартиры от застройщика распроданы; на вторичном рынке и через агентства доступны предложения от частных инвесторов.
Площадь апартаментов начинается от 31 м². Их передавали с черновой отделкой или в полной комплектации с мебелью. Иностранные граждане могут приобретать апартаменты в Грузии по загранпаспорту без дополнительных разрешений. ЖК Black Sea Tower — отдельный объект, не связанный с 40-этажным Black Sea Towers от Real Palace и апарт-отелем Black Sea Tower (2*).
Подберём варианты под бюджет и пришлём подборку с планировками