Aquamarine Residence — сданный жилой комплекс в районе Аэропорт в Батуми, представляющий собой многофункциональный объект недвижимости. Первичные продажи завершены, поэтому сейчас квартиру можно искать на вторичном рынке среди готовых дома. Благодаря близости к набережной, из многих квартир открывается панорамное видение на море и городскую застройку. Ниже — основные характеристики здания, особенности расположения на улице Григола Элиава, 49А, и правовые вопросы, которые стоит проверить перед сделкой.
ЖК Aquamarine Residence Batumi — 18-этажный монолитный многофункциональный жилой комплекс по адресу: улица Григола Элиава, 49А, район Аэропорт. Этот многофункциональный жилой проект включает в себя не только жилую зону, но и коммерческие помещения, где планируется размещение различных объектов инфраструктуры, включая ресторан и детский развлекательный центр. В здании 232 квартиры площадью от 29 до 174 кв. м. Конструктив включает железобетонные перекрытия и монолитные стены.
Квартиры представлены в вариантах отделки «белый каркас» и «чёрный каркас» — состояние конкретного объекта следует уточнять у собственника. Высота потолков — 3 метра. В здании предусмотрены централизованное отопление с применением современных теплоизоляционный материалов, разводка электрики и водоснабжения по периметру, пассажирские лифты в каждой секции. На первом этаже находятся коммерческие помещения, также предусмотрен подземный паркинг. На эксплуатируемой кровле расположена зона отдыха с бассейном и фитнес-зоной, откуда открывается прекрасный вид море. Качество строительных конструкций соответствует современным стандартам.
Комплекс расположен в районе Аэропорт, неподалёку от Нового бульвара. По имеющимся данным, расстояние до моря составляет от 100 до 300 метров. Рядом находятся торговый центр Batumi Mall, медицинские и образовательные учреждения. Внутренняя инфраструктура объекта развивалась на протяжении нескольких месяца после начала строительства в прошлого года, что позволило создать комфортную среду для жителей.
Подземный паркинг и коммерческие помещения на первом этаже дополняют инфраструктуру самого комплекса. При выборе квартиры стоит отдельно оценить расположение конкретного объекта, вид из окон и удобство доступа к нужным городским объектам.
ЖК Aquamarine Residence Batumi сдан, первичные продажи завершены. Запрос «Aquamarine residence batumi новостройки» теперь связан с уже реализованным проектом: приобрести квартиру можно на вторичном рынке. Актуальная вилка цен:.
Сделку можно организовать через представителя; до её оформления важно проверить документы и условия передачи объекта. После покупки управление квартирой можно передать управляющей компании. Состав услуг и условия управления следует уточнить отдельно.
Информация в статье не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Покупка недвижимости связана с финансовыми и правовыми рисками. Принимайте решения на основе консультации с независимым юристом.
Иностранные граждане могут приобрести недвижимость в Грузии по загранпаспорту. Сделку можно оформить через представителя, в том числе дистанционно. Перед подписанием документов проверьте правовой статус объекта и сведения о собственнике в Public Registry Грузии (napr.gov.ge).
Владельцы недвижимости платят налоги на имущество и доход от аренды. Ставки зависят от статуса владельца — резидент он или нерезидент, поэтому порядок налогообложения стоит уточнить у независимого специалиста с учётом конкретной ситуации.
Чтобы не приводить неподтверждённые цитаты и оценки, здесь следует разместить реальные отзывы, проверенные агентством:
При оценке отзывов об объекте обращайте внимание на конкретные детали: виды с верхних этажей, работу лифтов, состояние отделки и взаимодействие с управляющей компанией. Эти сведения полезно перепроверить при осмотре квартиры и разговоре с её собственником.
Можно ли купить квартиру в ЖК Aquamarine Residence Batumi дистанционно? Сделку можно оформить через представителя. Иностранным гражданам для приобретения недвижимости в Грузии достаточно загранпаспорта; порядок оформления и комплект документов для конкретной сделки стоит проверить заранее.
Можно ли купить квартиру у застройщика? Нет, первичные продажи завершены. Квартиры доступны на вторичном рынке. Актуальную вилку цен можно указать здесь:.
Какие налоги платит владелец недвижимости? В Грузии предусмотрены налоги на имущество и доход от аренды. Ставки зависят от статуса владельца — резидент он или нерезидент.
Какие варианты отделки есть в комплексе? Указаны варианты «белый каркас» и «чёрный каркас». Фактическое состояние отделки конкретной квартиры нужно уточнять у текущего собственника.
Подберём варианты под бюджет и пришлём подборку с планировками