ЖК Tekto Landmark в Кобулети: характеристики и инфраструктура

Введение: знакомство с ЖК Tekto Landmark в Кобулети

ЖК Tekto Landmark в Кобулети — это 24-этажный жилой комплекс гостиничного типа, расположенный по адресу: пр. Давида Агмашенебели, 303. Проект реализован компанией Tekto Group и полностью продан — все 552 апартаменты уже приобретены. Комплекс находится всего в 50 метрах от моря, что делает его привлекательным для отдыха и аренды. Tekto Landmark позиционируется как инвестиционная недвижимость грузии, подходящая для сдачи в наём в течение всего года, и представляет собой первая линия от побережья в курортной зоне. Данный объект является одним из наиболее востребованных проектов в Аджарии, Грузия, благодаря своему расположению и высокому потенциалу доходности.

Застройщик Tekto Group и статус проекта

Проектом ЖК Tekto Landmark в Кобулети занимается компания Tekto Group, основанная в 2022 году. Девелопер специализируется на строительстве жилых комплексов гостиничного типа и инвестиционной недвижимости в Аджарии, предлагая объекты с высокой доходностью для инвесторов. Все квартиры в комплексе реализованы — статус продаж указывает на полную проданность объекта. Это означает, что приобрести жильё можно только на вторичном рынке или через переуступку. Для потенциальных покупателей и инвесторов это требует уточнения текущих цен и условий сделки напрямую у собственников или управляющей компании для получения актуальной информации о стоимости жизни в комплексе и другие важные детали сделки.

Архитектура и строительные характеристики

ЖК Tekto Landmark в Кобулети представляет собой монолитно-каркасную конструкцию высотой 24 этажа, включающую 552 квартиры и инвестиционные апартаменты. Монолитно-каркасная технология обеспечивает высокую сейсмоустойчивость и долговечность здания — важное преимущество в условиях Аджарии, где устойчивость к сейсмическим нагрузкам критична. Технология позволяет создать жёсткий каркас, способный выдерживать значительные динамические воздействия, что подтверждается нормами проектирования для сейсмоопасных зон. Дом спроектирован как единая архитектурная единица без дополнительных корпусов, что обеспечивает равномерную нагрузку и упрощает эксплуатацию.

Планировочные решения и площади

В жилом комплексе Tekto Landmark в Кобулети представлены квартиры площадью от 27,2 до 83,8 м². Такой диапазон позволяет подобрать жильё под разные потребности — от компактных студий до просторных трёхкомнатных вариантов. Планировки Tekto Landmark спроектированы с учётом функциональности и современного использования пространства. Все квартиры уже реализованы, текущие сделки возможны только на вторичном рынке.

Внутренняя инфраструктура комплекса

ЖК Tekto Landmark в Кобулети включает внутреннюю инфраструктуру, доступную жильцам и гостям. Комплекс оснащён объектами, обеспечивающими комфорт и сервис гостиничного типа. В перечень входят:

• Бассейн
• Сауна
• Фитнес-клуб
• Ресторан
• Терраса

Инфраструктура рассчитана на круглогодичное использование и поддержку инвестиционной привлекательности жилья. Управляющая компания обеспечивает контроль за эксплуатацией объектов.

Локация и транспортная доступность

ЖК Tekto Landmark в Кобулети расположен на проспекте Давида Агмашенебели, 303 — центральной улице города, в 50 метрах от береговой линии. Это обеспечивает прямой выход к морю и близость к инфраструктуре Кобулети: кафе, магазины, аптеки и общественный транспорт находятся в шаговой доступности. Городская среда сочетает спокойный отдых и развитую инфраструктуру — важное преимущество для проживания и аренды. Транспортная доступность позволяет легко добраться до Батуми: расстояние составляет около 30 км, поездка занимает не более 30 минут по трассе. Локация комплекса делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость Аджарии.

Инвестиционный потенциал и условия покупки

Покупка квартиры в ЖК Tekto Landmark в Кобулети сейчас возможна только на вторичном рынке, так как первичная реализация завершена — все 552 квартиры уже проданы. Статус проекта исключает приобретение напрямую от застройщика, но открывает возможности для инвестиций через переуступку или аренду. Недвижимость в комплексе с монолитно-каркасной технологией и инфраструктурой гостиничного типа остаётся востребованной среди арендаторов, что поддерживает её привлекательность как объекта пассивного дохода. Условия сделки, включая стоимость и документальное оформление, необходимо уточнять у специалистов или через проверенные источники. Подробнее о процессе дистанционной покупки можно узнать здесь.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Где находится жк текто лендмарк? Комплекс расположен по просп. Давида Агмашенебели, 303, в Кобулети, Аджария, в 50 метрах от моря.

Кто является застройщиком? Проект реализован компанией Tekto Group, основанной в 2022 году, специализирующейся на жилых комплексах гостиничного типа.

Почему нельзя купить квартиру напрямую от застройщика? Статус продаж — полная реализация: все 552 квартиры в 24-этажном доме уже проданы.

Как приобрести жильё в ЖК Tekto Landmark? Покупка возможна только на вторичном рынке или через переуступку права собственности. Условия уточняйте у управляющей компании или агентов.