ЖК Green Space Kobuleti в Кобулети: цены, планировки, ход строительства

Цены и планировки

Цены застройщика на 2026-08-13

Студии

от $39 720

33,1–35,6 м² · от $1 200/м²

2-комнатные

от $45 815

42,6–88,1 м² · от $850/м²

3-комнатные

от $61 800

51,5–118,6 м² · от $1 200/м²

В наличии: 22 планировок

Планировка	Этажи	Площадь	Комнаты	Балкон / терраса	Цена от	За м²	Статус
Студия	6–8	33,1 м²	1 с/у	—	$39 720	$1 200	в продаже
Студия	3	35,1 м²	1 с/у	—	$42 120	$1 200	в продаже
Студия	4	35,6 м²	1 с/у	—	$42 720	$1 200	в продаже
2-комнатная квартира	4	42,6 м²	1 сп. · 1 с/у	—	$51 120	$1 200	в продаже
2-комнатная квартира	6–8	45 м²	1 сп. · 1 с/у	—	$54 000	$1 200	в продаже
2-комнатная квартира	4	50,9 м²	1 сп. · 1 с/у	—	$61 080	$1 200	в продаже
2-комнатная квартира	5	51,7 м²	1 сп. · 1 с/у	—	$62 040	$1 200	в продаже
2-комнатная квартира	4	52,9 м²	1 сп. · 1 с/у	—	$63 480	$1 200	в продаже
2-комнатная квартира	5	53,9 м²	1 сп. · 1 с/у	—	$45 815	$850	в продаже
2-комнатная квартира	2	60,2 м²	1 сп. · 1 с/у	—	$72 240	$1 200	в продаже
2-комнатная квартира	4	61,9 м²	1 сп. · 1 с/у	—	$74 280	$1 200	в продаже
2-комнатная квартира	2	68 м²	1 сп. · 1 с/у	—	$81 600	$1 200	в продаже
2-комнатная квартира	6–8	69 м²	1 сп. · 1 с/у	—	$82 800	$1 200	в продаже
2-комнатная квартира	3	69,6 м²	1 сп. · 1 с/у	—	$83 520	$1 200	в продаже
2-комнатная квартира	3	71,9 м²	1 сп. · 1 с/у	—	$86 280	$1 200	в продаже
2-комнатная квартира	3	88,1 м²	1 сп. · 1 с/у	—	$74 885	$850	в продаже
3-комнатная квартира	3	51,5 м²	2 сп. · 1 с/у	—	$61 800	$1 200	в продаже
3-комнатная квартира	5	69,2 м²	2 сп. · 1 с/у	—	$83 040	$1 200	в продаже
3-комнатная квартира	6–8	72 м²	2 сп. · 1 с/у	—	$86 400	$1 200	в продаже
3-комнатная квартира	5	74,8 м²	2 сп. · 1 с/у	—	$89 760	$1 200	в продаже
3-комнатная квартира	2	77 м²	2 сп. · 1 с/у	—	$92 400	$1 200	в продаже
3-комнатная квартира	2	118,6 м²	2 сп. · 1 с/у	—	$142 320	$1 200	в продаже

Цена за м²: история и сейчас

Минимальная цена с 2023.10 по 2026.08: $1 000 → $850 -15%

минимальная цена за м² — самая дешёвая квартира в продаже на датусейчас в продаже: $850–$1 200 за м²медиана сейчас: $1 200 за м² (по 22 планировкам)

Дома и сроки сдачи

домов: 1

Green Space Kobuleti

8 эт. · строится · квартир: 30

сдача

3 кв. 2026

Характеристики

Этажность: 8
Технология строительства: монолитная
Инфраструктура: бассейн, кафе-бар
Коммуникации: газ, водопровод, электричество, канализация, система отопления
Лифт: пассажирский Fuji
Паркинг: наземный
Расстояние до моря: 100 м
Отделка квартир: белый каркас
Высота потолков: 2.9 м
Количество квартир: 30
Площадь квартир: 33,1–118,6 м²

Условия покупки

Рассрочка

первый взнос от 50%
срок до 18 мес.

Ипотека от TBC Bank

первый взнос от 15%
срок до 240 мес.
ставка от 9,9%

Введение в ЖК Green Space Kobuleti

ЖК Green Space Kobuleti — жилой комплекс, который возводит компания Felicia Development в городе Кобулети, на проспекте Давида Агмашенебели, 534. Проект расположен в 100 метрах от моря и включает 30 квартир в 8-этажном монолитном здании, где предусмотрена парковка для жителей и современные системы безопасности. Этот тип жилья пользуется популярностью среди покупателей, выбирающих недвижимость на побережье между Батуми и другими курортными городами. Сдача объекта запланирована на третий квартал 2026 года.

Характеристики и концепция проекта

ЖК Green Space Kobuleti — это 8-этажная новостройка с общим количеством квартир — 30. Такой камерный формат снижает плотность резидентов и влияет на доступность инфраструктуры. Комплекс построен по монолитной технологии, что обеспечивает высокую сейсмостойкость и позволяет гибко планировать внутреннее пространство. Здание возводится застройщиком Felicia Development на проспекте Давида Агмашенебели, 534, в Кобулети. Квартиры сдаются в состоянии «белый каркас» с высотой потолков 2,9 метра и оснащаются панорамные окна, что делает их особенно привлекательными для продаж.

Архитектура и технология строительства

ЖК Green Space Kobuleti построен по монолитной технологии на 8 этажах, общее количество квартир — 30. Эта технология обеспечивает высокую сейсмостойкость и гибкость при зонировании внутреннего пространства. Квартиры сдаются в состоянии белый каркас с готовыми инженерными коммуникациями и высотой потолков 2,9 метра. Такой формат позволяет покупателю реализовать индивидуальную отделку без ограничений от застройщика.

Инфраструктура закрытого комплекса

ЖК Green Space Kobuleti в Кобулети включает внутреннюю инфраструктуру для комфортного проживания. На территории обустроен бассейн, кафе-бар, наземный паркинг. Доступ на этажи — на лифте Fuji. Комплекс закрытого типа с видеонаблюдением, что обеспечивает контроль доступа. Все объекты инфраструктуры доступны исключительно жильцам.

Локация и транспортная доступность

ЖК Green Space Kobuleti находится на проспекте Давида Агмашенебели, 534, в черте Кобулети. Комплекс расположен в 100 метрах от береговой линии — до моря и пляжа можно дойти пешком за несколько минут. Адрес обеспечивает прямой доступ к городской инфраструктуре: в шаговой доступности магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Green Space Kobuleti Кобулети сочетает близость к побережью и удобное сообщение с центром города.

Социальная и коммерческая инфраструктура района

В пешей доступности от ЖК Green Space Kobuleti находятся продуктовые магазины, аптеки, кафе и точки общественного питания. Рядом с проспектом Давида Агмашенебели действуют остановки общественного транспорта, обеспечивающие связь с центром Кобулети и прилегающими районами. Развитая наземная инфраструктура включает банки, аптеки и бытовые сервисы. До пляжа — 100 метров.

Планировки и стоимость квартир

В ЖК Green Space Kobuleti представлены студии и двух-, трёхкомнатные квартиры. Площадь лотов — от 33 м² (студии) до 118 м² (3-комнатные). Стартовая стоимость — от 39 720 долларов США. Цена за квадратный метр начинается от 850 USD. Все квартиры сдаются в белом каркасе, что позволяет реализовать индивидуальные планировочные решения. Монолитная технология обеспечивает гибкость перепланировки и высокую сейсмостойкость.

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена от, USD	Цена за м², USD
Студия	33–35	39 720	850
2-комнатная	42–88	45 815	850
3-комнатная	51–118	61 800	1 200

Информация о ценах и наличии квартир актуальна на дату публикации. Условия покупки и итоговая стоимость могут быть изменены застройщиком. Данные не являются публичной офертой.

Диапазон площадей и форматы лотов

ЖК Green Space Kobuleti предлагает 30 лотов в формате студий, 2- и 3-комнатных квартир. Площади варьируются от 33 м² у студий до 118 м² у трёхкомнатных вариантов. Стартовая цена лота — $39 720, что соответствует стоимости от $850 за м². Ниже — сравнительная таблица по доступным форматам.

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена от, USD	Цена за м², USD
Студия	33–35	39 720	850
2-комнатная	42–88	45 815	850
3-комнатная	51–118	61 800	1 200

Условия покупки: рассрочка и ипотека

Чтобы купить квартиру в жк green space kobuleti кобулети, доступны два финансовых инструмента:

Рассрочка от застройщика — при первоначальном взносе 50%, оставшаяся сумма распределяется на 18 месяцев.
Ипотека от TBC Bank — ставка от 9,9% годовых, минимальный первоначальный взнос и срок кредита соответствуют условиям банка.

Инвестиционный потенциал и ликвидность

ЖК Green Space Kobuleti позиционируется как инвестиционная недвижимость с фокусом на краткосрочную аренду. Камерный формат — 30 квартир в 8-этажном монолитном здании — обеспечивает низкую плотность резидентов. Это повышает привлекательность для сегмента премиальной аренды. Близость к морю — 100 метров до береговой линии — дополняет преимущество локации. Меньше соседей и пешая доступность пляжа снижают конкуренцию за инфраструктуру, что важно для комфорта гостей и стабильного спроса.

Ход строительства и сроки сдачи

Строительство жк green space kobuleti ведется по графику. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на третий квартал 2026 года. Проект имеет кадастровый номер 20.42.15.384. Текущий статус — активная фаза возведения монолитной конструкции здания.