Цены и планировки
Цены застройщика на 2026-10-02Студии
2-комнатные
3-комнатные
3-комнатные пентхаусы
В наличии: 7 планировок
| Планировка | Этажи | Площадь | Комнаты | Балкон / терраса | Цена от | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 2–7 | 26,1 м² | 1 с/у | балкон | $91 350 | $3 500 | в продаже |
| Студия | 2–6 | 28,3 м² | 1 с/у | балкон | $99 050 | $3 500 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 2–5 | 40,5 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $141 750 | $3 500 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 2–7 | 48,5 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $169 750 | $3 500 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 2–5 | 66 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | бронь |
| 3-комнатная квартира | 2–7 | 81,8 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $286 300 | $3 500 | в продаже |
| 3-комнатный пентхаус | 6 | 113,7 м² | 2 сп. · 1 с/у | терраса | — | — | бронь |
Дома и сроки сдачи
домов: 1Характеристики
- Этажность
- 7
- Технология строительства
- монолитно-каркасная
- Безопасность
- видеоконтроль 24/7, охрана, консъерж
- Инфраструктура
- крытый бассейн, хаммам, сауна, баня у горного ручья, ресторан с открытой кухней, терраса на крыше, тренажерный зал, йога-зал, детская площадка
- Лифт
- да
- Паркинг
- 2 уровневый
- Отделка квартир
- с ремонтом
- Газификация
- газифицирован
- Количество квартир
- 33
- Площадь квартир
- 26.1–113.7 м²
Условия покупки
Ипотека от TBC Bank
- первый взнос от 15%
- срок до 240 мес.
- ставка от 9,9%
О клубном доме Aurum Fort в Гонио
Aurum Fort — клубный дом на 33 резиденции по адресу: ул. Петре Ибери, 51, в Гонио, Аджария, Грузия. В проекте — 7 этажей и современные планировки. Сдача запланирована на 4 квартал 2027 года.
Концепция и инфраструктура ЖК Aurum Fort
Дом расположен в ореховой роще на высоте 145 м среди живописного горный ландшафта, где каждой минуты жизни наполнены гармонией с окружающей природой. Внутренняя инфраструктура включает SPA с бассейном, хаммамом и сауной, ресторан и Sky Bar с видом на море. Территория закрыта, работает охрана 24/7. Рядом — природный ландшафт с ручьём и панорамой; до пляжа и аэропорта — 5 минут.
Архитектура и инженерные системы
Aurum Fort построен по монолитной железобетонной технологии в живописной местности у подножия гор. Заявленная сейсмостойкость — 8+ баллов по шкале MSK. Высота потолков составляет 3 метра, что создает просторное пространство для комфортного проживания. Газовое оборудование вынесено в центральную котельную. Здание спроектировано террасами, что позволяет обустроить панорамные окна с видом на окружающий ландшафт. Среди инженерных систем — три независимых источника воды, резервный генератор, солнечные панели и комплекс «умный дом» для контроля климата, освещения и безопасности.
Планировки и стоимость резиденций
В Aurum Fort представлены студии площадью 26,1–28 м², 2-комнатные резиденции площадью 40–66 м², 3-комнатные площадью 81,8 м² и пентхаусы площадью 113 м², где каждый готовый объект обеспечивает максимальную приватность и свежий воздух благодаря продуманной архитектуре. Стартовая цена за квадратный метр — $3 500. Стоимость резиденций — от $91 350 за студию до $511 650 за пентхаус. Ниже приведено сравнение по aurum fort планировкам и aurum fort цены.
| Тип | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Студия | 26,1–28 м² | $91 350 | $3 500 |
| 2-комнатная | 40–66 м² | $141 750 | $3 500 |
| 3-комнатная | 81,8 м² | $286 300 | $3 500 |
| Пентхаус | 113 м² | $511 650 | $4 500 |
Информация о стоимости и условиях носит справочный характер и не является публичной офертой или инвестиционной рекомендацией.
Условия покупки и финансирования
Для покупки квартиры в ЖК Aurum Fort доступна ипотека от TBC Bank: минимальный первоначальный взнос — 15%, срок кредита — до 240 месяцев, ставка — от 9,9%. Также предусмотрена рассрочка от застройщика MTM:.
Правовые аспекты покупки недвижимости в Грузии
Иностранные граждане могут купить квартиру в Aurum Fort по загранпаспорту. Валютный контроль при покупке отсутствует. Детали оформления сделки и налоговое резидентство рекомендуется обсудить с профильным юристом.
Часто задаваемые вопросы
Можно ли иностранцу купить квартиру в Aurum Fort? Да, покупка возможна по загранпаспорту, гражданство Грузии не требуется. Когда сдадут жилой комплекс? Сдача запланирована на 4 квартал 2027 года. Есть ли паркинг? Да, для резидентов предусмотрен подземный паркинг. В какой отделке передаются квартиры? Все резиденции сдаются с чистовой отделкой: ремонт уже выполнен. Можно ли взять ипотеку? Да, доступна ипотека от TBC Bank на срок до 240 месяцев под ставку от 9,9%. Какие документы нужны для покупки? Основной документ — загранпаспорт, полный пакет уточняется при бронировании.