Цены и планировки
Цены застройщика на 2026-10-012-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
Продано 18 из 30 квартир (60%)
В наличии: 12 квартир · продано: 18 · ниже наличия показаны проданные для сравнения цен
| Планировка | Этаж | Площадь | Комнаты | Балкон / терраса | Цена | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-комнатная квартира | 1 | 49,7 м²жилая 41 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $67 344 | $1 355 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 1 | 53,4 м²жилая 44,7 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $72 357 | $1 355 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 2 | 53,4 м²жилая 44,7 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $72 357 | $1 355 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 3 | 53,4 м²жилая 44,7 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $72 357 | $1 355 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 1 | 53,6 м²жилая 43,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $72 628 | $1 355 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 3 | 53,6 м²жилая 43,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $75 308 | $1 405 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 1 | 67,6 м²жилая 56,6 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $91 598 | $1 355 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 3 | 67,6 м²жилая 56,6 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $91 598 | $1 355 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 1 | 67,7 м²жилая 61,5 м² | 2 сп. · 2 с/у | балкон | $91 734 | $1 355 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 1 | 79,4 м²жилая 52,4 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $107 587 | $1 355 | в продаже |
| 4-комнатная квартира | 1 | 137,5 м²жилая 99 м² | 3 сп. · 2 с/у | балкон | $186 313 | $1 355 | в продаже |
| 4-комнатная квартира | 3 | 137,5 м²жилая 99 м² | 3 сп. · 2 с/у | балкон | $193 188 | $1 405 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 1 | 43,5 м²жилая 33,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $55 680 | $1 280 | продано |
| 2-комнатная квартира | 2 | 43,5 м²жилая 33,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $55 680 | $1 280 | продано |
| 2-комнатная квартира | 3 | 43,5 м²жилая 33,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $55 680 | $1 280 | продано |
| 2-комнатная квартира | 2 | 49,7 м²жилая 41 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $67 344 | $1 355 | продано |
| 2-комнатная квартира | 3 | 49,7 м²жилая 41 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $67 344 | $1 355 | продано |
| 2-комнатная квартира | 1 | 51,9 м²жилая 41,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $66 432 | $1 280 | продано |
| 2-комнатная квартира | 2 | 51,9 м²жилая 41,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $70 844 | $1 365 | продано |
| 2-комнатная квартира | 3 | 51,9 м²жилая 41,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $72 920 | $1 405 | продано |
| 2-комнатная квартира | 1 | 53,2 м²жилая 43,6 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $68 096 | $1 280 | продано |
| 2-комнатная квартира | 2 | 53,2 м²жилая 43,6 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $68 096 | $1 280 | продано |
| 2-комнатная квартира | 3 | 53,2 м²жилая 43,6 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $68 096 | $1 280 | продано |
| 2-комнатная квартира | 2 | 53,6 м²жилая 43,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $73 164 | $1 365 | продано |
| 3-комнатная квартира | 2 | 67,6 м²жилая 56,6 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $91 598 | $1 355 | продано |
| 3-комнатная квартира | 2 | 67,7 м²жилая 61,5 м² | 2 сп. · 2 с/у | балкон | $91 734 | $1 355 | продано |
| 3-комнатная квартира | 3 | 67,7 м²жилая 61,5 м² | 2 сп. · 2 с/у | балкон | $91 734 | $1 355 | продано |
| 3-комнатная квартира | 2 | 79,4 м²жилая 52,4 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $107 587 | $1 355 | продано |
| 3-комнатная квартира | 3 | 79,4 м²жилая 52,4 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $107 587 | $1 355 | продано |
| 4-комнатная квартира | 2 | 137,5 м²жилая 99 м² | 3 сп. · 2 с/у | балкон | $187 688 | $1 365 | продано |
Цена за м²: история и сейчас
Минимальная цена с 2023.10 по 2026.10: $1 100 → $1 355 +23%Дома и сроки сдачи
домов: 1Характеристики
- Этажность
- 5
- Технология строительства
- монолитно-каркасная
- Безопасность
- охрана 24/7, видеонаблюдение, лобби
- Инфраструктура
- благоустроенный двор с детской площадкой, ресторан
- Лифт
- да
- Паркинг
- наземный
- Расстояние до моря
- 100 м
- Отделка квартир
- белый каркас
- Количество квартир
- 50
- Площадь квартир
- 43,5–137,5 м²
Условия покупки
Условия рассрочки
- первый взнос от 20%
- срок до 6 мес.
Ипотека от TBC Bank
- первый взнос от 15%
- срок до 240 мес.
- ставка от 9,9%
Введение: Знакомство с ЖК Alpha Home Shekvetili
ЖК Alpha Home Shekvetili в Шекветили — новый пятиэтажный монолитный дом, расположенный в 100 метрах от Черного моря в живописном месте среди сосновые рощи. Комплекс сдан в эксплуатацию во 2 квартале 2025 года и предлагает квартиры от 43,5 до 137,5 м² по цене от $67 344, что особенно привлекательно для тех, кто ищет недвижимость для отдыха или инвестиций. Важно не путать: ЖК Alpha Home Shekvetili (жилой комплекс) — это отдельный объект, который не следует путать с гостиницей Hotel Alfa Shekvetili, хотя оба расположены в посёлке Натанеби, Аджария. Проект реализован застройщиком Alpha Home по монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает прочность и долговечность конструкций. Расположение на первой береговой линии и близость к пляжу с признанными бальнеологическими свойством магнитных песков делают Alpha Home Shekvetili привлекательным как для постоянного проживания, так и для аренды.
Локация в Шекветили: Преимущества жизни у моря
ЖК Alpha Home Shekvetili расположен в живописном курортном поселке Шекветили, Озургетский район, Аджария — в 100 метрах от первой береговой линии Черного моря. Это делает его частью курортной зоны с природными бальнеологическими ресурсами: магнитные пески Шекветили обладают признанными лечебными свойствами, что поддерживает востребованность региона у туристов и инвесторов. Близость моря сочетается с доступностью инфраструктуры — до центра Батуми 30 минут на автомобиле, рядом дендропарк и концертная площадка Black Sea Arena. Панорамные окна квартир открывают виды на морское побережье и окружающие сосновые леса, создавая идеальные условия для комфортного проживания в одной из лучших зоны отдыха региона.
Транспортная доступность и окружение
ЖК Alpha Home Shekvetili расположен в посёлке Натанеби Озургетского муниципалитета, в 100 метрах от Черного моря. До курортного центра Шекветили — 10 минут на машине. Рядом находятся дендропарк и развлекательная площадка Black Sea Arena. Основная трасса обеспечивает прямое сообщение с Батуми и Тбилиси. Регион входит в Аджарию — популярное направление благодаря магнитным пескам с признанными бальнеологическими свойствами.
Характеристики и параметры комплекса Alpha Home
ЖК Alpha Home Shekvetili — 5-этажный жилой комплекс, построенный по монолитно-каркасной технологии. Такая конструкция обеспечивает высокую сейсмоустойчивость и долговечность здания, что особенно важно для региона Аджарии. Проект реализован застройщиком Alpha Home, который отвечает за все этапы строительства и ввода объекта в эксплуатацию. Комплекс сдан во 2 квартале 2025 года, что подтверждает его готовность к заселению и оформлению прав собственности. Здание расположено в посёлке Натанеби, в первой береговой линии — всего в 100 метрах от Черного моря. Общая площадь апартаментов варьируется от 43,5 до 137,5 квадратных метров, включая двух-, трёх- и четырёхкомнатные варианты. Отделка выполнена в формате «белый каркас», что позволяет каждому владельцу реализовать индивидуальный дизайн-проект.
Инфраструктура территории и безопасность
Территория ЖК Alpha Home Shekvetili включает внутреннюю инфраструктуру: наземный паркинг, детская площадка, ресторан и лобби. Комплекс обеспечивает безопасность жильцов — работает охрана 24/7 и система видеонаблюдения.
Планировки и площадь апартаментов
В ЖК Alpha Home Shekvetili представлены 2-, 3- и 4-комнатные апартаменты общей площадью от 43,5 до 137,5 квадратных метров. Типовые Alpha Home Shekvetili планировки включают двухкомнатные варианты — 49,7–53,6 м², трёхкомнатные — 67,6–79,4 м² и четырёхкомнатную модель площадью 137,5 м². Все квартиры сдаются с отделкой «белый каркас»: стены выровнены, выполнена разводка инженерных систем, установлена входная дверь. Это позволяет покупателю реализовать индивидуальный дизайн-проект. Ниже — таблица доступных планировок и цен.
| Тип квартиры | Площадь, м² | Цена от, $ | Цена за м², $ | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 2-комнатная | 49,7–53,6 | 67 344 | от 1 355 | 6 |
| 3-комнатная | 67,6–79,4 | 91 598 | от 1 355 | 4 |
| 4-комнатная | 137,5 | 186 313 | от 1 355 | 2 |
Стоимость и условия покупки
ЖК Alpha Home Shekvetili цены начинаются от $67 344 за апартамент площадью от 49,7 м², что соответствует стоимости квадратного метра от 1 355 долларов США. Такая цена актуальна для квартир в монолитно-каркасном доме на первой береговой линии в Шекветили. Покупка возможна тремя способами: за наличный расчет, по рассрочке от застройщика Alpha Home или с привлечением ипотеки от TBC Bank. Условия финансирования представлены в таблице ниже.
| Инструмент | Первый взнос | Срок | Ставка/Условия |
|---|---|---|---|
| Наличный расчет | 100% от стоимости | — | Полная оплата |
| Рассрочка от застройщика Alpha Home | От 20% | До 6 месяцев | Без указания процентной ставки |
| Ипотека TBC Bank | От 15% | До 240 месяцев | 9,9% годовых |
Инвестиционный потенциал и покупка из-за рубежа
ЖК Alpha Home Shekvetili находится в 100 метрах от моря, на первой береговой линии, что формирует высокий спрос и ликвидность. Благодаря бальнеологическим свойствам магнитных песков Шекветили и развитию инфраструктуры, включая Black Sea Arena, у недвижимости здесь есть потенциал роста. Купить квартиру в ЖК Alpha Home Shekvetili могут иностранные граждане — для этого достаточно заграничного паспорта. Сделку можно оформить дистанционно, а регистрация права собственности в Доме юстиции занимает 1 рабочий день. Управляющая компания обеспечивает сервис и контроль за эксплуатацией комплекса.
Правовые аспекты и условия сделки
ЖК Alpha Home Shekvetili (жилой комплекс) не следует путать с гостиницей Hotel Alfa Shekvetili, расположенной в том же курортном поселке на побережье Черного моря. Иностранные граждане могут купить квартиру в Шекветили по заграничному паспорту в этом живописном курортном месте, известном своими пляжами с уникальным черным песком вулканического происхождения. Регистрация права собственности в Доме юстиции занимает 1 рабочий день. В Грузии физические лица не платят налог на имущество (до установленного лимита). Доход от аренды облагается налогом в размере 6% при регистрации как ИП. Информация на странице не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Рынок недвижимости сопряжен с рисками. Условия кредитования и цены могут быть изменены застройщиком или банком. Актуальность данных проверена: 09.10.2026
FAQ по жилому комплексу Alpha Home Shekvetili
Можно ли купить квартиру в ЖК Alpha Home Shekvetili удалённо? Да, иностранные граждане могут приобрести недвижимость по заграничному паспорту. Регистрация права собственности в Доме юстиции занимает 1 рабочий день. Какие условия ипотеки? TBC Bank предлагает кредит до 240 месяцев под 9,9% годовых. Доступна ли рассрочка? Застройщик Alpha Home предусматривает рассрочку с первым взносом от 20% на срок до 6 месяцев.