Застройщик SkyLux работает на рынке недвижимости Грузии с 2014 года и строит жилые комплексы, создавая пространства для комфортной жизни. Это девелопер, а не производитель автомобильной химии с похожим названием. Компания сосредоточена на проектах в крупных города Батуми и Тбилиси, стремясь повысить уровень комфорта для будущих жильцов; единственный подтверждённый объект в её каталоге — ЖК SkyLux Batumi Residence, который призван улучшить качество жизни резидентов.
SkyLux — девелоперская компания, работающая преимущественно в курортном регионе Аджарии. В Батуми она строит жилой комплекс SkyLux Batumi Residence бизнес-класса, который предназначен для комфортного проживания жителей в современных условиях — каждый этаж дома оборудован всем необходимым для удобства резидентов. Других подтверждённых проектов в каталоге компании сейчас нет.
На данный момент застройщик SkyLux реализует один подтверждённый проект — жилой комплекс SkyLux Batumi Residence. Новостройка расположена в районе Нового бульвара, во 2-м тупике Ангиса, всего в нескольких минутах ходьбы от побережья Чёрного моря. Расстояние до береговой линии составляет от 120 до 250 метров. Комплекс входит в линейку skylux новостроек и включает бассейн, что делает каждый день проживания комфортным для покупателей, которым важна близость к морю и инфраструктуре района.
ЖК SkyLux Batumi Residence — 28-этажный монолитный комплекс бизнес-класса по адресу: 2-й тупик Ангиса, рядом с Новым бульваром. До береговой линии Чёрного моря — от 120 до 250 метров. Проект реализуется с применением современных концепции строительства и включает полный цикл работ от проектирования до сдачи объекта. В здании запланировано 434 квартир и 162 парковочных места.
Монолитная технология строительства позволяет реализовывать свободные планировки и, согласно характеристикам проекта, обеспечивает высокую сейсмостойкость. Сдача жк skylux запланирована на 4 квартал 2027 года. В проекте предусмотрены внутренний двор, зоны отдыха и безопасный доступ к пешеходной зоне. Фотографии фасада и планировки квартир доступны на официальной странице проекта.
Цена квадратного метра в ЖК SkyLux Batumi Residence начинается от $1 300. На этапе строительства застройщик предлагает рассрочку; её условия уточняют индивидуально при бронировании. Иностранным покупателям доступна ипотека через TBC Bank с первым взносом 30%.
Для покупки квартиры в Грузии иностранному гражданину нужен загранпаспорт. Расчёты ведутся в долларах США, оплатить можно и в лари по курсу Национального банка.
Квартиры в ЖК SkyLux Batumi Residence можно сдавать в аренду; спрос особенно высок в туристический сезон. Арендой можно управлять самостоятельно или передать её управляющей компании. Фактическая доходность зависит от модели управления и сезона.
Иностранные граждане могут покупать квартиры в новостройках Грузии по загранпаспорту. Расчёты за недвижимость от застройщика SkyLux обычно ведутся в долларах США; оплатить можно и в грузинских лари по курсу Национального банка.
При оформлении сделки уплачивается госпошлина за регистрацию права собственности в публичном реестре. НДС может применяться в зависимости от статуса застройщика. Налог на недвижимость для физических лиц-нерезидентов составляет минимальную ставку. Покупка недвижимости может служить основанием для получения ВНЖ при соблюдении условий законодательства. Информация носит ознакомительный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Отзывы о SkyLux публикуют на профильных форумах, в чатах релокантов и на платформах о недвижимости Батуми. Поскольку SkyLux Batumi Residence ещё строится, а сдача запланирована на 4 квартал 2027 года, skylux отзывы пока касаются условий покупки, расположения и технических характеристик комплекса.
Купить квартиру в ЖК SkyLux Batumi Residence можно без приезда в Батуми. Сделку оформляют онлайн при поддержке каталога BatumiRealty:
Иностранным покупателям для участия в сделке нужен загранпаспорт.
Какие условия рассрочки предоставляет застройщик SkyLux? Застройщик предлагает рассрочку на этапе строительства. Срок и размер первого взноса уточняются индивидуально при бронировании.
Может ли гражданин России купить квартиру в ЖК SkyLux Batumi Residence? Да. Гражданин России может купить квартиру, как и другой иностранный покупатель, предъявив загранпаспорт.
На каком этапе строительства находится комплекс и когда сдача? Комплекс находится на начальной стадии строительства. Сдача в эксплуатацию запланирована на 4 квартал 2027 года.
Как купить квартиру от SkyLux дистанционно, без приезда в Батуми? Выбрать квартиру и оформить сделку можно онлайн. Документы подписывают по нотариально заверенной доверенности или с помощью электронной подписи, а окончательные документы регистрируют в публичном реестре Грузии.
Подберём варианты под бюджет и пришлём подборку с планировками