Rogantini Development — швейцарская компания, основанная в 1967 году итальянцем Микеле Рогантини. В Грузии застройщик работает в премиальном сегменте; его текущий проект — жилой комплекс Swiss Village в Чакви, Аджария, который включает современные площадки для отдыха, где каждый этаж оборудован удобствами высокого класса, включая фитнес-зоны и детские игровые пространства. Ниже — обзор истории компании, характеристик комплекса и условий покупки.
Компания Rogantini Development была основана в Швейцарии в 1967 году среди живописных альпийских гор. За это время она накопила опыт строительства более чем 20 млн м² жилой и коммерческой недвижимости, включая проекты в различных европейских городах. Швейцарское происхождение и заявленный фокус на премиальном сегменте — часть позиционирования застройщика; каждый дом компании позиционируется как элитное жилье. При выборе объекта покупателю стоит отдельно оценить документы проекта и условия сделки, особенно если речь идет о проектах под руководством таких специалистов как Мегенеишвили.
Swiss Village — проект Rogantini Development в Чакви, районе Аджарии неподалёку от Батуми. Территория комплекса rogantini занимает около 1,5 га и предусматривает размещение объектов инфраструктуры, включая рестораны кафе для жителей. Проект заявлен как закрытая резиденция с отделкой «под ключ» и собственной инфраструктурой. Расположение сочетает близость к морю и горному ландшафту с удалённостью от центра Батуми, предлагая жителям уникальное сочетание море горы в одном месте. Застройщик rogantini позиционирует это как текущий флагманский жк rogantini development и одну из новостроек rogantini development батуми.
Swiss Village возводится по монолитно-каркасной технологии; для здания заявлена сертифицированная сейсмоустойчивость на 9 баллов. Фасады выполнены из цветного бетона, устойчивого к плесени и агрессивной внешней среде. Для шумоизоляции используется система Knauf, которая, согласно описанию проекта, снижает уровень шума до 75 дБ. Среди других решений — VRV-системы кондиционирования и полы из терраццо.
На закрытой территории предусмотрены бассейны, SPA-зона и трансфер до пляжа. За эксплуатацию отвечает управляющая компания; также заявлены круглосуточный консьерж-сервис, контроль доступа, обслуживание инженерных систем и поддержка жильцов.
Квартиры в Swiss Village предлагаются по цене от $2 880 за квадратный метр. Доступны планировки от студий до трёхкомнатных апартаментов, все лоты сдаются с отделкой «под ключ». Срок сдачи проекта — 4 квартал 2027 года. Площади и информацию о стоимости отдельных вариантов можно уточнить у застройщика.
В комплексе предусмотрены студии и квартиры планировок 1+1 и 2+1. Ниже указаны диапазоны площадей и статус отделки.
| Тип планировки | Площадь (м²) | Стоимость от (USD) | Статус отделки |
|---|---|---|---|
| Студия | 34 – 47 | Уточняется у застройщика | Под ключ |
| 1+1 | 57 – 91 | Уточняется у застройщика | Под ключ |
| 2+1 | 71 – 104 | Уточняется у застройщика | Под ключ |
Сдача Swiss Village запланирована на 4 квартал 2027 года. Потенциальная доходность покупки зависит от рыночной конъюнктуры и не гарантируется.
Купить квартиру в Swiss Village иностранный гражданин может по заграничному паспорту. Сделку можно оформить дистанционно:
Информация в статье носит ознакомительный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Решения о покупке и вложении средств принимаются после консультации с независимым юристом и финансовым советником.
Иностранные граждане могут приобрести недвижимость в Грузии по заграничному паспорту. Для объекта стоимостью выше 100 000 лари указан ежегодный налог на имущество в размере 0.8–1% от кадастровой стоимости. Доход от аренды облагается налогом: 5% при регистрации как малый предприниматель или 20% по общей ставке. Потенциальная доходность не гарантируется и зависит от рыночной конъюнктуры.
По запросу «rogantini development отзывы» покупатели ищут информацию о качестве строительства, локации и сервисе. В описании Swiss Village среди особенностей проекта указаны цветной бетон, шумоизоляция по системе Knauf, консьерж-сервис и закрытая территория. При оценке предложения также важны расположение в Чакви и заявленный срок сдачи — 4 квартал 2027 года. Отдельные отзывы покупателей и подтверждённые оценки в исходных данных не приведены.
Как купить квартиру в Swiss Village дистанционно? Процесс включает консультацию, видеопоказ, бронирование, перевод средств и регистрацию права собственности; для оформления нужен заграничный паспорт. Указанная цена начинается от $2 880 за м², срок сдачи — 4 квартал 2027 года. Комплекс расположен в Чакви, Аджария, на территории около 1,5 га.
Подберём варианты под бюджет и пришлём подборку с планировками