Mira Home — это девелоперская компания, специализирующяся на возведении жилых комплексов в Батуми (Грузия). Название часто путают с московским ЖК «МИРА» от MR Group в москве и застройщиком Mira Developments из Дубая; данный обзор посвящён исключительно деятельности грузинского застройщика Mira Home. Компания сосредоточена на локальном рынке и реализовала как минимум один жилой проект в Батуми, который уже сдан и представляет собой квартал из нескольких домов, расположенных рядом друг с другом.
Застройщик Mira Home специализируется на строительстве жилых комплексов в Батуми, Грузия. В каталоге batumi-realty.online указан один сданный проект компании — активных продаж на конец 2026 года нет. В отличие от дубайского девелопера Mira Developments, работающего на рынке ОАЭ, или московского ЖК «МИРА» от MR Group, Mira Home фокусируется исключительно на Батуми. Проекты компании позиционируются в сегменте комфорт- или бизнес-класса и привлекают покупателей недвижимости для постоянного проживания или сезонного отдыха. География застройки — прибрежные или центральные районы города, с доступом к инфраструктуре. Расположение объектов учитывает близость к деловому центра и туристическим зонам. Юридический статус объектов включает разрешения на строительство и зарегистрированный земельный участок. Точный адрес и название сданного жилого комплекса доступны на сайте batumi-realty.online. Стоимость квадратного метра на момент сдачи или на вторичном рынке уточняется по запросу у застройщика, возможна скидка при определенных условиях покупки.
ЖК Mira Home в Батуми построен с учётом сейсмостойкости — важного требования для Грузии. Здание имеет каркасную конструкцию, фасад отделан современными материалами. Комплекс состоит из одного корпуса, высота которого уточняется в технической документации. На первом этаже размещена коммерческая инфраструктура, предусмотрены закрытая территория, паркинг с удобными парковочными местами, просторное лобби и детская игровая зона, где сразу можно оценить качество благоустройства территории.
Апартаменты в сданном комплексе застройщика Mira Home в Батуми представлены одно-, двух- и трёхкомнатными вариантами. Площади квартир варьируются в зависимости от планировки. Здание спроектировано с учётом сейсмической активности региона. Фасад — навесной вентилируемый, выполнен из современных материалов. Отделка сдаётся в зависимости от условий первоначальной продажи — текущий статус отделки уточняется у собственников на вторичном рынке. Каждый этаж включает от 4 до 6 единиц, лифтовые группы — от двух подъездов. В проекте реализованы высокие потолки, предусмотрены панорамные окна и пространство под хранение в подвальной зоне.
На 2026 год активных новостроек от застройщика Mira Home в Батуми нет — объект сдан, а лоты в продаже отсутствуют. Однако апартаменты доступны на вторичном рынке. Граждане РФ могут приобрести недвижимость по загранпаспорту, без необходимости визы или вида на жительство. Дистанционная сделка возможна только через доверенное лицо, оформленное нотариально. Регистрация прав собственности проходит в Публичном реестре Министерства юстиции Грузии. Актуальную стоимость квадратного метра на вторичном рынке можно уточнить на сайте batumi-realty.online или у агентов, специализирующихся на недвижимости Батуми.
Mira Home — грузинский застройщик, специализирующийся на жилых комплексах в Батуми, и не имеет отношения к московскому ЖК «МИРА», который строит девелопер MR Group (СЗ ПМ-ДЕВЕЛОПМЕНТ). Это разные проекты: разные страны, компании, концепции. Московский «МИРА» — многофункциональный комплекс на ВДНХ, тогда как Mira Home возводит компактные апартаменты для проживания и инвестиций на побережье Чёрного моря.
Mira Home позиционируется как локальный девелопер, специализирующийся на жилых комплексах в Батуми. По данным каталога batumi-realty.online, компания сдала как минимум один объект — других проектов в активной продаже на конец 2026 года нет. Это указывает на фокус на реализацию завершённых проектов, а не на массовую застройку. Отзывы резидентов отсутствуют в предоставленных материалах, однако сам факт сдачи комплекса говорит о способности компании доводить объекты до финальной стадии. Управление комплексом и качество постройки напрямую влияют на сохранность кадастровой стоимости, которая формирует базу для начисления ежегодного налога — от 0,05% до 1% от её размера. Для подтверждения надёжности застройщика рекомендуется проверять наличие разрешений и историю регистрации сделок в Публичном реестре Министерства юстиции Грузии.
Сделка купли-продажи недвижимости у застройщика Mira Home в Батуми проходит по общим правилам для иностранцев и фиксируется в Публичном реестре Министерства юстиции Грузии. Это юридическое подтверждение права собственности, доступное для проверки онлайн. Иностранный покупатель действует на основании загранпаспорта — дополнительных разрешений не требуется. Ежегодный налог на собственность составляет от 0,05% до 1% от кадастровой стоимости объекта и начисляется автоматически. Для дистанционного оформления сделки необходимо назначить доверенное лицо через нотариальную доверенность, оформленную в Грузии или на территории РФ с апостилем.
Эксперт статьи: специалист batumi-realty.online, эксперт по недвижимости Батуми и Аджарии, с опытом работы на рынке недвижимости Грузии.
Mira Home — девелоперская компания, возводящая жилые комплексы в Батуми (Грузия), а не московский ЖК «МИРА» от MR Group или дубайский Mira Developments. На конец 2026 года активных лотов от застройщика Mira Home в продаже нет — объекты сданы, приобретение возможно на вторичном рынке. Иностранные граждане покупают недвижимость по загранпаспорту, а сделка оформляется через доверенное лицо и регистрируется в Публичном реестре Министерства юстиции Грузии. Ежегодный налог на собственность составляет от 0,05% до 1% от кадастровой стоимости.
Подберём варианты под бюджет и пришлём подборку с планировками