Застройщик Mima Development — грузинская девелоперская компания, которая специализируется на курортной недвижимости в Аджарии. Её единственный проект — жилой комплекс Mima Kobuleti в Кобулети, на проспекте Давида Агмашенебели, 305, где возводятся современные дома с различной площадью квартир. Компания строит жильё комфорт-класса в курортной агломерации Батуми для покупателей, которые ищут недвижимость рядом с морем, предлагая один из наиболее привлекательных вариантов инвестиций с перспективой сдачи в аренду.
Mima Development работает в регионе Аджария и ориентируется на покупателей из стран СНГ, где наблюдается высокий спрос на курортную недвижимость. Компания сосредоточена на курортной недвижимости в Кобулети, расположенном в 30 км от Батуми, где каждый менеджер предлагает индивидуальные решения для клиентов, стремясь создать комфортную атмосферу для потенциальных покупателей. Единственный объект застройщика — жилой комплекс Mima Kobuleti.
Единственный реализованный объект в линейке mima development новостройки — жк mima development в Кобулети. Комплекс сдан во втором квартале 2023 года. Он находится на проспекте Давида Агмашенебели, 305, в 100 метрах от моря.
В 12-этажном здании расположены 80 квартир с потолками высотой 3 метра. Комплекс построен по монолитно-каркасной технологии. Квартиры передаются в формате «зеленый каркас» и оснащены панорамным остеклением.
Монолитно-каркасная технология обеспечивает зданию сейсмическую устойчивость и долговечность. Панорамное остекление предусмотрено в большинстве квартир: оно пропускает больше света и визуально расширяет пространство.
Высота потолков составляет 3 метра. Отделка в формате «зеленый каркас» включает черновую подготовку стен, пол и инженерные коммуникации. Такой вариант позволяет покупателю самостоятельно реализовать дизайн-проект.
Внутри комплекса нет коммерческой инфраструктуры: кафе, магазинов и фитнес-зала. Основные повседневные сервисы находятся поблизости:
До пляжа около 100 метров. У набережной работают сезонные пункты проката зонтиков и лежаков, а также небольшие закусочные. Управляющая компания отвечает за уборку мест общего пользования и контроль доступа.
ЖК Mima Kobuleti находится в Кобулети, на проспекте Давида Агмашенебели, 305. До моря около 100 метров — путь до пляжа занимает меньше двух минут.
Кобулети входит в курортную агломерацию Батуми. Расстояние до центра Батуми — примерно 35 км, поездка на автомобиле по трассе А3 занимает 25–30 минут. Через Батуми проходит основная транспортная артерия региона, связывающая Аджарию с остальной Грузией.
Цена за квадратный метр в mima development новостройки — ЖК Mima Kobuleti — начинается от 1 400 долларов США. Итоговая стоимость зависит от этажа, планировки и вида из окна.
Купить квартиру можно за наличный расчёт или с использованием ипотеки. Гражданам России для оформления сделки достаточно заграничного паспорта, ВНЖ не требуется. Компания сопровождает сделку в соответствии с законодательством Грузии. Условия рассрочки обсуждаются индивидуально, поэтому их нужно уточнять на момент сделки. Актуальные варианты указаны на странице условия ипотеки и рассрочки в Грузии.
В отзывах о Mima Development покупатели отмечают, что ЖК Mima Kobuleti ввели в эксплуатацию во втором квартале 2023 года, как и планировалось. Среди преимуществ локации часто называют расстояние до моря — около 100 метров.
Покупатели также упоминают монолитно-каркасную технологию строительства как фактор надежности в условиях влажного морского климата. Работу управляющей компании на начальном этапе оценивают сдержанно положительно; конкретные претензии по обслуживанию, согласно отзывам, единичны и не носят системного характера.
Покупка у Mima Development — это приобретение недвижимости на первичном рынке Грузии. Иностранные граждане, включая граждан России, могут оформлять право собственности по заграничному паспорту. При этом иностранным покупателям запрещено приобретать сельскохозяйственные земли.
Компания сопровождает сделку в соответствии с законодательством Грузии, однако покупка не является гарантированной инвестицией: валютные и рыночные колебания могут влиять на ликвидность и доходность недвижимости. При продаже объекта ранее чем через два года взимается налог на прирост капитала — 13% и 15% от разницы. Доход от аренды облагается налогом по ставке 30% для физических лиц-нерезидентов.
Можно ли гражданам России купить недвижимость в ЖК Mima Kobuleti? Да, граждане РФ могут приобрести жильё в Грузии по загранпаспорту, без оформления ВНЖ.
Где находится комплекс Mima Kobuleti? ЖК расположен в Кобулети, на проспекте Давида Агмашенебели, 305, в 100 метрах от моря. Кобулети входит в курортную агломерацию Батуми.
Когда сдан в эксплуатацию ЖК Mima Kobuleti? Комплекс сдан во втором квартале 2023 года.
Какова стартовая цена за квадратный метр? Цена начинается от 1 400 долларов США за м².
Чем занимается Mima Development? Mima Development — грузинский девелопер, зарегистрированный в Аджарии. Единственный проект компании — ЖК Mima Kobuleti в Кобулети.
Подберём варианты под бюджет и пришлём подборку с планировками