Mega Palace — 31-этажный жилой комплекс в районе Химшиашвили в Батуми с развитой инфраструктурой, включающей кафе и несколько магазинов на первых этажах, а также благоустроенную территорию с детскими площадками. Его застройщик — компания Real Palace. Комплекс сдали в 2016 году, его общая площадь составляет 15 900 кв. м. Первичные продажи завершены: сейчас недвижимость доступна на вторичном рынке или в формате долгосрочной аренды.
Real Palace построила Mega Palace по монолитно-каркасной технологии. Строительство завершили в 2016 году, объект сдан в эксплуатацию. Этот дом располагает развитой инфраструктурой, включающей кафе рестораны и декоративные фонтаны на прилегающей территории. Продажи от застройщика закрыты, поэтому сделки возможны только на вторичном рынке или в формате долгосрочной аренды, подробную информацию можно найти на сайте компании.
В Аджарии Real Palace реализовала жилой комплекс Mega Palace: он сдан и распродан. Других проектов компании в регионе в открытых источниках не зафиксировано. По данным каталога batumi-realty.online, в портфолио Real Palace — один объект.
Mega Palace — монолитно-каркасный комплекс общей площадью 15 900 кв. м, где площадь комплекса включает в себя не только основное здание, но и прилегающую территорию с аллеями и зелеными зонами. Здание разделено на функциональные зоны: с 1 по 5 этаж расположены коммерческие помещения и казино, с 6 по 14 — гостиничные номера и апартаменты, а с 15 этажа начинаются жилые квартиры. Высота потолков в жилых помещениях — от 3 до 3,15 метра. В архитектуре комплекса сочетаются панорамное остекление и современные формы, а у резидентов есть собственная парковка для удобства проживания.
Назначение помещений в Mega Palace зависит от этажа:
| Этажи | Назначение | Описание |
|---|---|---|
| 1–5 | Коммерция и казино | Пространства под ритейл, сервисы и развлекательные заведения |
| 6–14 | Гостиница и апартаменты | Номера и жилые блоки гостиничного типа для краткосрочного проживания |
| 15–31 | Жилые квартиры | Квартиры для постоянного проживания с панорамным остеклением и видами |
Mega Palace находится в Новой части Батуми, в районе Химшиашвили, по адресу ул. Зураба Горгиладзе, 111. Комплекс расположен в 100 метрах от Чёрного моря, примерно в 2 км от центра города и в 4,5 км от аэропорта Батуми. Рядом — Новый Бульвар, набережная и городская инфраструктура.
В комплексе есть крытый бассейн, фитнес-центр, спа-салон, ресторан и консьерж-сервис 24/7. Для автомобилей предусмотрены подземный и наземный паркинг.
Первичные продажи от застройщика Real Palace завершены: все лоты распроданы. Сейчас недвижимость в Mega Palace доступна на вторичном рынке или в формате долгосрочной аренды. Цены и стоимость аренды зависят от текущего предложения и сезона. Актуальное наличие лотов и условия сделки можно уточнить у специалистов BatumiRealty.
Площадь квартир составляет от 30 до 113.7 кв. м В комплексе представлены студии, одно- и двухкомнатные варианты. Большинство лотов имеют панорамное остекление с видами на море и горы. Планировки подходят для гостиничного формата и долгосрочной аренды. Актуальные варианты, метражи и стоимость на вторичном рынке можно уточнить у менеджеров BatumiRealty.
В отзывах владельцы отмечают расположение комплекса — в 100 метрах от моря — и развитую инфраструктуру района Химшиашвили. Инвесторы обращают внимание на ликвидность объекта в начале туристического сезона. Среди замечаний встречаются шум от туристов и казино на нижних этажах, особенно летом, а также вопросы к шумоизоляции между коммерческой частью и жилыми этажами.
Первичные продажи Real Palace завершены. Объекты доступны на вторичном рынке или в формате долгосрочной аренды; наличие и условия можно уточнить у специалистов BatumiRealty.
Иностранцы могут приобретать недвижимость в Грузии по загранпаспорту. Для иностранцев действуют ограничения на покупку земли, однако апартаменты в жилых комплексах, в том числе в Mega Palace, продаются свободно. Право собственности оформляется через государственную регистрацию.
Первичные продажи от Real Palace завершены. Чтобы узнать о наличии объектов на вторичном рынке и условиях сделки, обратитесь к менеджерам BatumiRealty.
Информация, представленная на странице, носит ознакомительный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Цены, наличие лотов и условия покупки уточняйте у менеджеров BatumiRealty. Покупка недвижимости связана с финансовыми рисками, включая валютные колебания и изменения законодательства Грузии.
Можно ли купить квартиру в ЖК Mega Palace напрямую от застройщика? Нет. Первичные продажи от Real Palace завершены: комплекс сдан в 2016 году, все лоты распроданы. Сейчас жильё можно приобрести только на вторичном рынке. Наличие, стоимость и планировки уточняйте у специалистов BatumiRealty.
Как иностранцу оформить сделку? Для покупки недвижимости в Грузии нужен загранпаспорт. Земля для иностранцев имеет ограничения, но апартаменты и квартиры в здании доступны для покупки. Условия дистанционной покупки и аренды уточняйте у менеджеров BatumiRealty. Контакты: телефон и WhatsApp +7 (995) 914-67-24, Telegram @batumirealty, e-mail info@batumi-realty.online.
Подберём варианты под бюджет и пришлём подборку с планировками