Речь идёт о жилом комплексе Mega City в Батуми — девелоперском проекте, не имеющем отношения к одноимённым объектам в России. Это сданный в 2017 году жилой комплекс на ул. Шалвы Инасаридзе, 7, в районе Химшиашвили, где каждый дом оборудован современной инфраструктурой, включая детский сад для жильцов. Застройщик реализовал этот мега объект полностью: сегодня он распродан на первичном рынке, но остаётся востребованным на вторичном.
Строительство жилого комплекса Mega City в Батуми завершено в 2017 году — это подтверждает надёжность застройщика как исполнителя. Проект сдан в эксплуатацию и полностью распродан, что делает его завершённым кейсом в портфолио девелопера, особенно привлекательным для семей с детьми благодаря развитой инфраструктуре на территории комплекса, включая детский сад. Все объекты в комплексе имеют юридический статус «квартира», что в Грузии означает более низкое налогообложение по сравнению с гостиничной недвижимостью, в отличие от некоторых регионов России, таких как Адыгея, где действуют иные налоговые условия. Этот статус также позволяет претендовать на вид на жительство при соблюдении требований законодательства Аджарии, что особенно важно для инвесторов, планирующих долгосрочное проживание на территории Грузии.
Застройщик Mega City реализовал в Батуми один из масштабных жилых комплексов в районе Химшиашвили. ЖК Mega City, введённый в эксплуатацию в 2017 году, подтверждает опыт девелопера в строительстве многоэтажной городской недвижимости в Аджарии. Проект расположен на улице Шалвы Инасаридзе, 7 — это завершённый объект с монолитно-каркасной технологией, 23 этажами и статусом «квартира», что подчёркивает специализацию компании на жилой застройке. По данных девелопера, в составе комплекса предусмотрена торговый площадка на первых этажах, что делает жилой сити более функциональным для жителей.
Жилой комплекс Mega City в Батуми расположен на улице Шалвы Инасаридзе, 7, в районе Химшиашвили. Здание построено по монолитно-каркасной технологии и имеет 23 этажа. Квартиры в комплексе предлагаются площадью от 40,1 до 129,5 м² — доступны варианты от студий до трёхкомнатных апартаментов класс комфорт. Строительство завершено в 2017 году, объект введён в эксплуатацию. В непосредственной близости от комплекса находятся зоны отдыха и торговый центр, что делает проживание максимально удобным. Ниже приведены основные параметры ЖК.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Адрес | ул. Шалвы Инасаридзе, 7, Батуми |
| Район | Химшиашвили |
| Технология строительства | Монолитно-каркасная |
| Этажность | 23 этажа |
| Площадь квартир | от 26 до 244 м² |
| Год сдачи | 2017 |
ЖК Mega City в Батуми возведён по монолитно-каркасной технологии — это обеспечивает высокую сейсмостойкость и долговечность здания. Корпус насчитывает 23 этажа и выдерживает плотную городскую застройку района Химшиашвили. Фасады облицованы современными материалами с учетом климатических условий Аджарии, а остекление выполнено в полном объеме по периметру этажей. Архитектурное решение сочетает функциональность и лаконичность, ориентируясь на комфорт проживания в условиях плотной застройки.
Квартиры в жилом комплексе Mega City представлены студиями и 1–3-комнатными вариантами. Площадь лотов варьируется от 40,1 до 129,5 м², что позволяет подобрать жильё под разные потребности — от инвестиций до постоянного проживания. Базовая комплектация включает черный каркас и разведённые коммуникации: на этом этапе сдаётся каждая квартира.
ЖК Mega City находится в районе Химшиашвили на улице Шалвы Инасаридзе, 7 — в 400 метрах от моря, рядом с Новым бульваром. Локация обеспечивает близость к пляжу и городской инфраструктуре Батуми. Основные удобства в шаговой доступности:
Район Химшиашвили сочетает урбанистическую доступность и спокойствие, характерное для жилых кварталов Mega City в Батуми.
ЖК Mega City в Батуми расположен в районе Химшиашвили, в 400 метрах от моря, что обеспечивает лёгкий выход к Новому бульвару пешком. Улица Шалвы Инасаридзе — главная транспортная артерия района, связывающая комплекс с центром города, ж/д вокзалом и автобусными маршрутами. В шаговой доступности работают продуктовые магазины, аптеки, кафе и парки. Район застроен равномерно, инфраструктура развита — до школы, поликлиники и банков не более 10 минут ходьбы.
mega city отзывы в основном отражают удовлетворенность жильцов транспортной доступностью и близостью к Новому бульвару. Резиденты отмечают высокую плотность застройки района Химшиашвили как особенность городской среды. Поскольку ЖК сдан с 2017 года и распродан, текущие впечатления формируются на основе опыта проживания, а не ожиданий от новостройки. Инвесторы обращают внимание на статус квартиры — он подразумевает более низкое налогообложение по сравнению с гостиничными апартаментами.
Жители отмечают удобное расположение ЖК Mega City в районе Химшиашвили — 400 метров до моря и близость к Новому бульвару повышают комфорт повседневной жизни. Высокие потолки и панорамное остекление в большинстве лотов обеспечивают хороший обзор и естественное освещение. Инвестиционная привлекательность комплекса поддерживается статусом «квартира», что означает более низкое налогообложение по сравнению с гостиничными фондами. Поскольку первичные продажи завершены, текущие предложения формируются на вторичном рынке индивидуально — для подбора актуальных вариантов рекомендуется оставить заявку.
Жилой комплекс Mega City в Батуми полностью сдан и распродан — первичные продажи от застройщика завершены. Статус объекта в каталоге Batumi Realty подтверждён как сданный и полностью распроданный. Сейчас предложения по квартирам доступны только на вторичном рынке, где цены формируются индивидуально. Если вы ищете жильё в комплексе Mega City новостройки, оставьте заявку — поможем подобрать подходящий вариант.
Где находится ЖК Mega City в Батуми? Комплекс расположен в районе Химшиашвили, на улице Шалвы Инасаридзе, 7.
Можно ли купить квартиру в Mega City? Объект сдан в 2017 году и полностью распродан на первичном рынке. Квартиры доступны только на вторичном рынке — условия и стоимость определяются индивидуально.
Это квартира или апартаменты? Mega City — жилой комплекс с объектами, оформленными как квартиры. Такой статус предусматривает более низкий налог на недвижимость по сравнению с гостиничными фондами.
Позволяет ли квартира в Mega City претендовать на ВНЖ? Право собственности на квартиру даёт основание для претензии на вид на жительство в Грузии при соблюдении требований законодательства.
Есть ли парковка в комплексе? Да, предусмотрены парковочные места, включая подземный паркинг для жильцов.
Подберём варианты под бюджет и пришлём подборку с планировками