MADarc Group — грузинский девелопер, который строит жилой комплекс «Mandarini Hills» в Чакви, климатическом курорте в составе Большого Батуми (Аджария). Проект относится к комфорт-классу и рассчитан в том числе на иностранных покупателей: приобрести недвижимость можно по загранпаспорту. Компания работает на рынке уже несколько года, обеспечивая прозрачность всех сделок и поддерживая постоянную связь с клиентами, что делает это место особенно привлекательным для инвестиций.
Сейчас MADarc Group реализует жилой комплекс «Mandarini Hills» в Чакви — один из самых перспективных проектов в регионе. Проект расположен в зелёной зоне, недалеко от моря и объектов инфраструктуры, что обеспечивает надежность инвестиций в недвижимость вдали от шумных городов. В комплекс входят здания переменной этажности — до 10 этажей. Общее количество квартир можно уточнить у застройщика, как и срок сдачи первой очереди: он зависит от актуального графика строительства.
«Mandarini Hills» находится в Чакви — климатическом курорте в составе Большого Батуми, где часто выбирают для постоянного проживания и отдыха. В проекте предусмотрены жилые корпуса с панорамными видами; транспортное сообщение связывает район с центром Батуми. Чакви привлекает инвесторов, а квартиры рассматривают в том числе для аренды благодаря продуманному дизайну и расположению. Визуальные материалы можно посмотреть на официальных ресурсах застройщика или запросить у консультантов BatumiRealty.
Цена квадратного метра в новостройках MADarc Group начинается от $1 684. Оплата возможна в долларах, евро или лари по внутреннему курсу застройщика. Стоимость конкретной квартиры, в том числе студии или однокомнатной, нужно уточнять при выборе объекта с учетом стадии строительства и развитие проекта. Условия рассрочки зависят от договорённости с MADarc Group и условий банка, если он участвует в сделке.
Стоимость квадратного метра в проектах MADarc Group начинается от $1 684. Цена квартиры зависит от этажа, планировки и удалённости от моря. Поэтому бюджет входа рассчитывают по выбранной площади и актуальным условиям застройщика; минимальную стоимость конкретного объекта уточняют при подборе.
Условия рассрочки MADarc Group, включая первоначальный взнос и срок выплат, уточняются при заключении договора. Оплатить покупку можно в долларах США, евро или лари по внутреннему курсу компании. Ипотеку предоставляют партнёрские банки Грузии; решение зависит от кредитной истории заёмщика. Ставки и требования могут меняться, поэтому перед сделкой стоит запросить актуальные условия у застройщика и банка.
Отзывы о MADarc Group в основном связаны с проектом «Mandarini Hills». Покупатели отмечают коммуникацию с застройщиком и соблюдение этапов строительства. По имеющейся информации, ход работ соответствует графику; дольщики могут следить за ним по фотоотчётам и во время выездов. Отзывы о качестве отделки и материалов также можно сопоставить с заявленными характеристиками проекта. Некоторые покупатели отмечают, что сроки сдачи могут корректироваться из-за погодных условий в Чакви.
Строительство «Mandarini Hills» в Чакви ведётся по утверждённому графику. Текущий этап — возведение монолитного каркаса; по имеющейся информации, запланированные сроки соблюдаются. Дату окончания работ и сдачи объекта в эксплуатацию следует уточнять у застройщика по актуальным данным. Дольщики могут контролировать ход строительства, в том числе запросить дистанционный осмотр.
В «Mandarini Hills» заявлены современные материалы, соответствующие стандартам жилой застройки в Аджарии. В описании проекта указаны стены из кирпича или монолита и базовая чистовая отделка: ровные полы, стены под покраску, разведённые инженерные системы. Характеристики и состояние квартиры стоит сверить при осмотре и приёмке. Для оценки строительных решений перед подписанием акта приёмки можно привлечь независимого специалиста.
Иностранные граждане могут приобрести недвижимость в Грузии по загранпаспорту. Оплата возможна в долларах, евро или лари по курсу застройщика. BatumiRealty консультирует покупателей и помогает организовать дистанционное оформление: проводит онлайн-консультации, организует видеоосмотр и сопровождает процесс покупки. Регистрация права собственности в Публичном реестре занимает 1–2 рабочих дня. Договор купли-продажи переводят на грузинский язык и подают в реестр. При расчётах и регистрации возможны валютные риски, связанные с пересчётом. Подробнее о процессе — в руководстве Как купить квартиру в Батуми дистанционно.
Для начала сделки иностранному покупателю нужен загранпаспорт. При дистанционной покупке квартиры в ЖК «Mandarini Hills» BatumiRealty помогает организовать онлайн-просмотр и оформление документов.
Что нужно от покупателя:
Этапы дистанционной сделки:
BatumiRealty выступает консультантом. Юридическую чистоту сделки покупателю следует проверять через независимого юриста.
Сделка с MADarc Group регулируется Гражданским кодексом Грузии. Для регистрации в Публичном реестре договор купли-продажи переводят на грузинский язык. Право собственности регистрируется в Агентстве гражданского реестра МВД Грузии в течение 1–2 рабочих дней. Оплата возможна в лари, долларах США или евро по внутреннему курсу застройщика. При пересчёте суммы оплаты и регистрации в реестре могут возникнуть валютные риски. Batumi Realty выступает консультантом; юридическую чистоту сделки покупатель проверяет через независимого юриста.
Информация на странице — носит справочный характер и — не является индивидуальной инвестиционной или юридической рекомендацией.
Подберём варианты под бюджет и пришлём подборку с планировками