Ltd New Style Building работает на рынке с 2009 года: юридическое лицо «NEW STYLE BUILDING» зарегистрировано 30.12.2009. Компания реализовала два известных объекта — жилой комплекс на ул. Георгия Леонидзе, 17 в Батуми и апарт-комплекс в Махинджаури, где помимо жилых единиц были предусмотрены коммерческие помещения под аренду. Оба проекта уже сданы и распроданы, а подробное описание этих домов можно найти в портфолио компании, поэтому Ltd New Style Building — исторический застройщик с опытом завершённых проектов, а не компания с активными продажами.
Ltd New Style Building реализовала жилой комплекс на ул. Георгия Леонидзе, 17 в Батуми и 13-этажный апарт-комплекс в Махинджаури. Батумский ЖК сдан в 2021 году, второй объект также сдан. Все квартиры и апартаменты в этих проектах распроданы. В каталоге BatumiRealty представлен один подтверждённый сданный объект компании — ЖК на Леонидзе.
Компания традиционно сдаёт объекты в стадии «чёрный каркас»: бетонные стены возведены, но внутренняя отделка не выполнена.
| Параметр | ЖК на ул. Георгия Леонидзе, 17 | Апарт-комплекс в Махинджаури |
|---|---|---|
| Локация | Батуми | Махинджаури |
| Этажность | Многоэтажный жилой комплекс | 13 этажей |
| Тип | Жилой комплекс | Апарт-комплекс гостиничного типа |
| Статус | Сдан в 2021 году, распродан | Сдан, распродан |
| Удалённость от моря | В черте Батуми, в шаговой доступности от побережья | В курортной зоне, в непосредственной близости от побережья |
ЖК на ул. Георгия Леонидзе, 17 — подтверждённый проект Ltd New Style Building в Батуми. Комплекс сдан в эксплуатацию в 2021 году, все квартиры распроданы. В каталоге BatumiRealty объект отмечен как завершённый.
В Махинджаури, в Аджарии, New Style Building реализовала 13-этажный апарт-комплекс гостиничного типа. Объект сдан, все апартаменты распроданы. Комплекс расположен в курортной зоне рядом с побережьем. Он, как и другие проекты застройщика, сдан в стадии «чёрный каркас»: бетонные стены возведены, внутренняя стяжка и штукатурка не выполнены.
В реализованных проектах Ltd New Style Building использованы монолитный бетонный каркас и газификация; заявленная сейсмостойкость — до 6 баллов. Этажность объектов — до 13 этажей. Квартиры сдавались в стадии «чёрный каркас»: с возведёнными бетонными стенами, но без внутренней стяжки и штукатурки. Такой формат оставляет покупателю возможность самостоятельно спланировать внутреннее пространство и выполнить отделку.
Все объекты Ltd New Style Building распроданы. Иностранцу для покупки недвижимости в Грузии достаточно действующего заграничного паспорта. Сервис BatumiRealty помогает дистанционно подобрать и проверить другие объекты.
Работа с объектом проходит в несколько этапов:
Услуги дистанционной покупки доступны для объектов в каталоге BatumiRealty.
Сделки с недвижимостью в Грузии регулируются Гражданским кодексом Грузии. Для покупки иностранцу достаточно действующего заграничного паспорта. Нотариальное оформление и регистрация в Публичном реестре занимают от 1 до 3 дней.
Перед покупкой рекомендуется проверить историю объекта и права собственности по выписке из Публичного реестра Национального агентства публичных реестров Грузии. При покупке новостройки у застройщика НДС (20%) уже включён в стоимость. При перепродаже, если объект продаётся физическим лицом менее чем через 2 года, может применяться налог на доход.
Чтобы оценить историю компании и конкретного объекта, проверьте сведения в Публичном реестре Грузии. Дата регистрации юридического лица «NEW STYLE BUILDING» — 30.12.2009. Сведения о сдаче ЖК на ул. Георгия Леонидзе, 17 в 2021 году и апарт-комплекса в Махинджаури позволяют ознакомиться с реализованными проектами компании.
Перед сделкой запросите выписку из Публичного реестра Национального агентства публичных реестров Грузии и проверьте по ней историю объекта и права собственности.
Disclaimer: Текст носит исключительно информационный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Юрисдикция: Сделки с недвижимостью регулируются Гражданским кодексом Грузии. Проверка чистоты: Перед покупкой рекомендуется проверять историю объекта и права собственности выпиской из Публичного реестра Национального агентства публичных реестров Грузии. Налоги: При покупке новостройки у застройщика в Грузии НДС (18%) уже включён в стоимость. При перепродаже, если объект продаётся физическим лицом менее чем через 2 года, может применяться налог на доход.
Сколько жилых комплексов построил застройщик Ltd New Style Building? В каталоге BatumiRealty представлен один подтверждённый сданный объект компании в Батуми — ЖК на ул. Георгия Леонидзе, 17. Также компания реализовала апарт-комплекс в Махинджаури.
Можно ли купить квартиру у этого застройщика дистанционно? Текущие объекты Ltd New Style Building распроданы. BatumiRealty оказывает услуги дистанционного подбора и проверки юридической чистоты других объектов в Грузии.
Какие документы нужны иностранцу для покупки недвижимости в Грузии? Достаточно действующего заграничного паспорта. Нотариальное оформление и регистрация в Публичном реестре занимают от 1 до 3 дней.
В какой стадии отделки застройщик сдаёт квартиры? Компания традиционно сдавала объекты в стадии «чёрный каркас»: бетонные стены возведены, но внутренняя стяжка и штукатурка не выполнены.
Подберём варианты под бюджет и пришлём подборку с планировками