Litus City — девелоперская компания, специализирующаяся на проектах премиум-класса в Батуми, Аджария, которая активно развивает строительства в перспективных районах батуми. В её портфеле — жилой комплекс Litus City в историческом центре города, представляющий собой современную площадка для городского развития. Год основания компании не указан.
Важно различать застройщика Litus City и ЖК Litus City: первое — название компании, второе — конкретный проект по адресу ул. Важа-Пшавела, 66/72.
ЖК Litus City расположен в районе Багратиони, по адресу ул. Важа-Пшавела, 66/72. Это 30-этажное здание на 418 квартир, построенное по монолитно-каркасной технологии, откуда открываются панорамные виды на горы и город. В проекте предусмотрены варианты отделки «чёрный каркас» и «белый каркас»: покупатель может выбрать степень готовности жилья с учётом своих предпочтений и бюджета, а современные системы обеспечивают высокий уровень безопасности жильцов.
Проект заявлен как соответствующий современным требованиям к энергоэффективности и шумоизоляции. Расположение в историческом центре открывает великолепные виды море и позволяет наслаждаться панорамой, где море горы создают уникальный ландшафт — одна из особенностей, которую стоит учитывать тем, кто рассматривает litus city батуми для проживания или покупки с инвестиционной целью, особенно семьям с детьми, для которых поблизости предусмотрена игровая площадка.
Площадь квартир начинается от 37,3 м², стоимость квадратного метра — от $1 400. Минимальная цена квартиры составляет $52 220. В litus city новостройки представлены с отделкой «чёрный каркас» и «белый каркас».
| Тип квартиры | Площадь (м²) | Стартовая цена (USD) |
|---|---|---|
| Студия | от 37,3 | от $52 220 |
| 1-комнатная | от 52 | от $72 800 |
| 2-комнатная | от 78 | от $109 200 |
| 3-комнатная | от 110 | от $154 000 |
Актуальное наличие квартир:.
ЖК Litus City находится в районе Багратиони, примерно в 1 км от моря. До набережной и центральных улиц можно дойти за 10–15 минут. Рядом есть остановки общественного транспорта, школы, аптеки, магазины и кафе.
На территории комплекса предусмотрены подземный паркинг, круглосуточная охрана, коммерческие помещения на первых этажах и благоустроенный двор с зонами отдыха.
Застройщик предлагает беспроцентную рассрочку до 24 месяцев. Также возможна ипотека через партнёрские банки Грузии. Условия конкретной покупки стоит уточнить перед бронированием.
Расположение в историческом центре Батуми и заявленный премиум-класс — факторы для оценки проекта, но сами по себе они не гарантируют доходность. Инвестиции в недвижимость связаны с риском.
Налог на недвижимость для иностранцев может отличаться в зависимости от статуса собственника и назначения объекта. Актуальные налоговые ставки для физлиц-нерезидентов:.
Информация на странице не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Решения о покупке недвижимости принимаются самостоятельно, с учетом личных финансовых возможностей и консультации с юристом.
Покупка недвижимости по загранпаспорту возможна, но для сделки требуется нотариальный перевод документов и регистрация в публичном реестре (NAPOC).
Налог на недвижимость для иностранцев может различаться в зависимости от статуса собственника и назначения объекта. Актуальные налоговые ставки для физлиц-нерезидентов:. Перед покупкой стоит проверить применимые требования и оценить финансовые риски.
Автор статьи:,. Опыт в сфере недвижимости — лет. Проверено экспертом. Дата обновления:.
Можно ли купить квартиру в ЖК Litus City дистанционно? Да, дистанционная покупка возможна. Для сделки по загранпаспорту потребуется нотариальный перевод документов и регистрация в публичном реестре (NAPOC).
Какие условия рассрочки предлагает застройщик Litus City? Предусмотрена беспроцентная рассрочка до 24 месяцев. Подробные условия необходимо уточнить у застройщика.
Какова минимальная стоимость квартиры в Litus City в Батуми? Стартовая цена — от $52 220 за квартиру площадью от 37,3 м². Ставка за квадратный метр начинается от $1 400.
Сколько квартир осталось в продаже? Актуальное наличие квартир:.
Какие налоги платят иностранцы при покупке? Налог на недвижимость может отличаться в зависимости от статуса собственника и назначения объекта. Актуальные ставки для физлиц-нерезидентов:.
Является ли Litus City инвестиционно привлекательным? Комплекс расположен в историческом центре Батуми, в районе Багратиони, по адресу ул. Важа-Пшавела, 66/72. Локация может быть одним из факторов при оценке объекта, но доходность не гарантируется.
Подберём варианты под бюджет и пришлём подборку с планировками