Invercasa — грузинский девелопер, который реализует жилой комплекс EcoSilence в Чакви, Аджария, где каждый дом строится на отдельном участке в 200 метрах от моря. Речь не об испанской Grupo Invercasa из Валенсии и не о никарагуанской Inversiones de Centroamerica. Сдача была намечена на 2 квартал 2025 года, и для получения подробной информации о проекте можно направить запрос застройщику, указав интересующий номер объекта. Ниже — о проекте, условиях покупки и отзывах о застройщике.
На данный момент в Грузии у Invercasa один реализуемый проект — ЖК EcoSilence в посёлке Чакви. Он находится в 15 км от города Батуми, в районе с сезонной инфраструктурой. Других активных новостроек у застройщика нет, что определяет текущую ситуацию на рынке недвижимости компании. Поэтому, когда говорят «Invercasa Батуми» или «invercasa новостройки», обычно имеют в виду именно этот комплекс.
ЖК EcoSilence расположен в 200 метрах от моря. Стоимость жилья начинается от $1 450 за квадратный метр, высота потолков в квартирах — 2,8 метра. Предусмотрены функциональные планировки с акцентом на естественное освещение. Архитектура и материалы подобраны с учётом климата Аджарии.
Квартиры сдаются в отделке «белый каркас», поэтому интерьер покупатель может оформить самостоятельно. Срок сдачи, указанный в описании проекта, — 2 квартал 2025 года.
Стоимость квартир в ЖК EcoSilence начинается от $1 450 за м². Застройщик предлагает рассрочку с первоначальным взносом 30%; остаток выплачивается в течение срока строительства. Иностранцы также могут подать заявку на ипотеку через TBC Bank — банк проверяет профиль каждого покупателя индивидуально.
Для покупки недвижимости в Грузии иностранцу достаточно загранпаспорта. Условия конкретной сделки стоит уточнять перед бронированием.
При покупке квартиры в EcoSilence можно внести 30% первоначального взноса, а оставшуюся сумму выплачивать по согласованному сторонами графику в течение строительства. Для иностранных покупателей доступна ипотека через TBC Bank. Решение зависит от индивидуальной оценки финансового профиля; одобрение не гарантировано.
Доход от сдачи недвижимости в Чакви зависит от того, как организовано управление объектом и в какой сезон он сдаётся. Потенциальная доходность зависит от сезона и формата управления. Для оценки EcoSilence и аналогичных объектов в Чакви нужны данные по реальным результатам аренды за прошлые сезоны.
В отзывах о Invercasa покупатели отмечают прозрачность условий. Среди преимуществ проекта называют близость к морю — 200 метров — и потолки высотой 2,8 метра. В числе возможных неудобств упоминают удалённость от крупных торговых центров и необходимость дистанционного сопровождения сделки. Срок сдачи, указанный в описании комплекса, — 2 квартал 2025 года.
Иностранцы могут покупать недвижимость в Грузии по загранпаспорту, дополнительные разрешения для сделки не требуются. При оформлении покупки из-за рубежа можно воспользоваться дистанционным сопровождением.
Информация носит ознакомительный характер. Для оформления ВНЖ и решения налоговых вопросов рекомендуем проконсультироваться с профильными юристами.
Купить квартиру в ЖК EcoSilence можно дистанционно. Процесс включает выбор объекта, бронирование с внесением предоплаты, подписание договора через нотариуса онлайн и окончательный расчёт. Для покупки недвижимости иностранцу достаточно загранпаспорта; ипотеку через TBC Bank банк рассматривает индивидуально.
При сопровождении сделки помогают пройти её этапы, включая взаимодействие с юристами и регистрацию права собственности.
В Грузии у застройщика указан один реализуемый проект — ЖК EcoSilence в Чакви. Других активных новостроек Invercasa нет.
Подать заявку на ипотеку через TBC Bank можно. Банк оценивает финансовый профиль каждого покупателя индивидуально, поэтому решение заранее не гарантировано.
В описании ЖК EcoSilence указана отделка «белый каркас». Она позволяет покупателю самостоятельно оформить интерьер.
Сделку можно провести дистанционно: выбрать квартиру, внести предоплату, подписать договор через нотариуса онлайн и выполнить окончательный расчёт. Для покупки недвижимости в Грузии иностранцу достаточно загранпаспорта.
Подберём варианты под бюджет и пришлём подборку с планировками