Застройщик Inanc Group вышел на рынок недвижимости Батуми в 2023 году, став новым игроком на первичном рынке города. Компания специализируется на малоэтажных жилых комплексах камерного формата, делая ставку на приватность и комфорт вдали от городского шума. Её флагманский проект в Грузии — ЖК Sunny Cottage — строится по монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает высокую сейсмостойкость, а удачно выбранное место расположения недалеко от центрального бульвара batumi делает проект особенно привлекательным. В статье — детали о технологиях, локации, ценах от $1 864 за м² и условиях покупки для иностранцев.
Inanc Group — девелопер с турецкими корнями, базируется в городе Самсун. Компания специализируется на малоэтажных жилых комплексах камерного формата, ориентированных на тех, кто делает осознанный выбор в пользу качественного жилья в туристической зоне. В сегменте первичного рынка недвижимости Батуми застройщик Inanc Group представлен с 2023 года. Акцент сделан на проектах небольшой этажности, где контролируется качество строительства и сохраняется приватная атмосфера дворов, что особенно важно для места отдыха. Флагманский проект в Грузии — ЖК Sunny Cottage — подтверждает стратегию компании на локальные, компактные жилые решения в районе Аэропорт.
Inanc Group фокусируется на малоэтажных жилых комплексах камерного формата — типично 6–10 домов, что обеспечивает приватность и контролируемую инфраструктуру на компактных территории. Такой подход отличает застройщика от масштабных девелоперов, ориентированных на плотную застройку, и позволяет сократить время строительства благодаря меньшим объёмам работ. Флагманский проект Sunny Cottage возводится по монолитно-каркасной технологии, которая формирует жёсткий несущий каркас здания. Эта технология обеспечивает высокую сейсмостойкость — важное преимущество для региона с умеренной сейсмической активностью. Все квартиры сдаются в формате «зелёный каркас» — с черновой подготовкой под индивидуальную отделку, что исключает необходимость длительной аренды временного жилья на период ремонта. Потолки в домах достигают 2.8 м, что добавляет пространству ощущение объёма и повышает общую доступности комфортного проживания.
Флагманский проект Inanc Group в Грузии — жилой комплекс Sunny Cottage — расположен в районе Аэропорт Батуми, недалеко от городского центра. Это первый и пока единственный объект застройщика в городе, реализуемый с 2023 года. Комплекс размещён в перспективной локации: рядом с основными транспортными артериями и в 1,5 км от моря, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Сдача объекта запланирована на 2 квартал 2025 года. ЖК возводится по монолитно-каркасной технологии, обеспечивающей высокую сейсмостойкость, а каждая квартира может стать личным пространством для комфортной жизни. Цена за квадратный метр начинается от $1 864, стартовая стоимость квартиры — от $83 880 (на основе минимальной площади 45 м²).
| Характеристика | Показатель |
|---|---|
| Площадь квартир | от 45 до 98 м² |
| Этажность | 6 этажей |
| Высота потолков | 2,8 м |
| Отделка | зелёный каркас (под самостоятельную отделку) |
| Срок сдачи | 2 квартал 2025 года |
Цена за квадратный метр в проекте Sunny Cottage начинается от $1 864. Стартовая стоимость объекта — от $83 880. Застройщик Inanc Group предусматривает беспроцентную рассрочку: первый взнос от 50%, срок погашения — до 12 месяцев. Также доступны ипотечные программы с привлечением банков-партнёров. Условия ипотеки и рассрочки фиксируются в договоре долевого участия, что снижает юридические риски для покупателя.
Иностранцы могут приобретать недвижимость в Грузии, предъявив только загранпаспорт — дополнительных разрешений не требуется. При этом покупатель уплачивает государственную пошлину за регистрацию права собственности в размере 150 лари. Операции с недвижимостью подлежат валютному контролю, поэтому перевод средств должен соответствовать законодательству страны резиденства покупателя. Покупка на этапе строительства несёт риски срыва графика — срок сдачи ЖК Sunny Cottage запланирован на 2 квартал 2025 года, но возможны корректировки. Информация на этой странице не является инвестиционной рекомендацией и не гарантирует доходность или сроки сдачи.
Inanc Group позиционирует себя как застройщик, ориентированный на прозрачность и камерный формат строительства. Компания работает на рынке Батуми с 2023 года, её первый проект — Sunny Cottage — реализуется по монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает сейсмостойкость. Отзывы о Inanc Group пока скромны по объёму, что объяснимо новизной присутствия на рынке, но доступные мнения акцентируют внимание на чёткости условий и отсутствии скрытых обязательств. Репутация формируется вокруг предсказуемости процесса: фиксированная цена за м² от $1 864, срок сдачи — 2 квартал 2025 года. Для потенциальных покупателей это означает меньшую волатильность рисков, но требует самостоятельной проверки документов.
Сколько проектов у застройщика Inanc Group в Батуми? На данный момент флагманский и единственный проект компании в Грузии — это ЖК Sunny Cottage. Информация о будущих проектах пока не размещена на официальных ресурсах застройщика.
Можно ли купить квартиру в ЖК Sunny Cottage в рассрочку? Да, Inanc Group предлагает беспроцентную рассрочку при первоначальном взносе от 50% и сроке до 12 месяцев.
Какая технология строительства используется в домах Inanc Group? Компания применяет монолитно-каркасную технологию, которая обеспечивает высокую сейсмостойкость зданий — важное преимущество для региона с умеренной сейсмической активностью.
Какие документы нужны иностранцу для покупки новостройки в Батуми? Иностранец может приобрести недвижимость по загранпаспорту. Дополнительно потребуется нотариально заверенный перевод паспорта и заполнение регистрационных форм в Национальном агентстве государственных регистраций Грузии.
Подберём варианты под бюджет и пришлём подборку с планировками