House in Old Batumi — не только название гостевого дома и апарт-отеля. В этой статье речь о застройщике: ООО «House in Old Batumi 2022», связанном с AB Development. С 2022 года компания ведёт строительство жилого комплекса Imperial в Старом городе Батуми, расположенного в нескольких минутах ходьбы от моря. Первый этап строительства включает многоэтажное здание, где этажи предназначены как для постоянного проживания, так и для аренды. Ниже — сведения о проекте, стоимости квартир и способах проверить информацию о застройщике.
ООО «House in Old Batumi 2022» — юридическое лицо, учредителем которого, согласно имеющимся данным, является AB Development. Деятельность компании как девелопера началась в 2022 году; с того же времени ведётся строительство ЖК Imperial в Старом городе Батуми, при этом продажи квартир осуществляются через партнёрские агентства без дополнительных комиссионных выплат, а коммерческие помещения в комплексе планируется ввести в эксплуатацию в течение ближайших месяцев после завершения жилой части проекта, при этом комиссия за услуги по оформлению документов не взимается.
Чтобы проверить текущий юридический статус застройщика, стоит сверить сведения о компании и учредителях с официальными реестрами, а также изучить документы на проект и готовность других объектов, включая проекты марии и иных участников рынка. Сам факт связи с AB Development не заменяет такую проверку.
При проверке застройщика House in Old Batumi 2022 можно изучить выписки из реестра rs.ge, судебные дела и документы на строительство ЖК Imperial. Это поможет оценить, есть ли споры по земле, аресты или сведения о приостановке проекта.
В имеющихся материалах не указаны выявленные стоп-факторы, однако это не заменяет самостоятельной проверки актуальных документов. Перед покупкой следует сверить статус ООО, сведения об учредителях и разрешительную документацию. Информация на сайте — носит справочный характер — и не является публичной офертой.
В материалах застройщика указан один реализуемый проект — жилой комплекс Imperial в Старом городе Батуми. Комплекс находится в продаже, стартовая цена составляет $1 200 за квадратный метр. Для квартир заявлены белый каркас и панорамное остекление.
Срок сдачи в описании проекта и таблице указан по-разному: в тексте — конец 2030 года, в таблице — 1 квартал 2030 года. Перед покупкой уточните актуальный срок у застройщика. Параметры доступных лотов также стоит проверить по каталогу новостроек Батуми, где размещается информация о предложениях застройщика house in old batumi 2022 батуми.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Проект | ЖК Imperial |
| Статус | В продаже |
| Цена за м² | От $1 200 |
| Срок сдачи | 1 квартал 2030 года |
| Тип отделки | Белый каркас |
| Виды остекления | Панорамное |
| Расположение | Старый город, Батуми, Аджарская Автономная Республика |
| Застройщик | ООО «House in Old Batumi 2022» |
По имеющейся информации, квартиру в ЖК Imperial можно приобрести в рассрочку от застройщика. График платежей и остальные условия нужно уточнить напрямую: в материалах они подробно не указаны.
Также заявлена возможность дистанционной сделки для иностранцев по загранпаспорту без личного присутствия. Перед оформлением важно проверить порядок заключения договора, способ подписания и условия оплаты.
ЖК Imperial находится в Старом городе Батуми. В материалах проекта среди особенностей локации указаны близость к набережной, паркам, ресторанам, культурным объектам и бизнес-центрам. Эти сведения стоит сверить по карте и уточнить применительно к конкретному лоту.
Старый город — историческая часть Батуми. При выборе квартиры оцените не только район в целом, но и расположение самого комплекса, транспортную доступность и инфраструктуру рядом.
Отзывы о застройщике House in Old Batumi 2022 пока немногочисленны. Проект ведётся с 2022 года, поэтому при оценке репутации важно учитывать не только отзывы дольщиков, но и документы, ход строительства и условия договора. Упоминание связи с AB Development также не заменяет проверку самого застройщика и проекта.
В материалах приводилась оценка роста цен на жилую недвижимость в районе Старого города Батуми за последние 2 года, но без подтверждающих источников её нельзя использовать как основание для прогноза или инвестиционного решения. CASE-TEMPLATE: привести 1-2 реальных примера роста цен в районе Старого города Батуми за последние 2 года
По имеющейся информации, иностранец может купить квартиру в ЖК Imperial без приезда в Грузию; для оформления потребуется загранпаспорт. Указанный порядок сделки включает выбор лота, резервирование, подписание договора и оплату. Оформление через нотариуса и уполномоченного представителя также следует заранее согласовать с застройщиком и юристом.
Подробная инструкция — в статье «Дистанционная покупка недвижимости в Грузии».
Кто стоит за застройщиком House in Old Batumi 2022? ООО «House in Old Batumi 2022» связано с AB Development; учредителем застройщика в имеющихся материалах названа эта компания. Строительство ЖК Imperial ведётся с 2022 года.
Какой проект сейчас в продаже? В продаже указан жилой комплекс Imperial в Старом городе Батуми. Цена начинается от $1 200 за м².
Когда сдадут ЖК Imperial? В материалах указаны разные сроки: конец 2030 года и 1 квартал 2030 года. Актуальную дату следует уточнить у застройщика.
Можно ли иностранцу купить квартиру дистанционно? По имеющейся информации, сделку можно оформить без личного присутствия по загранпаспорту. Порядок оформления стоит заранее уточнить у застройщика и юриста.
Информация на сайте — носит справочный характер — и не является публичной офертой.
Автор статьи — эксперт по недвижимости BatumiRealty, стаж в сфере недвижимости — более 5 лет. Проверил: юрист по недвижимости Грузии, специализация — сопровождение сделок с иностранцами.
Подберём варианты под бюджет и пришлём подборку с планировками