Diamond Villas — реализованный и сданный проект вилл в районе Ахалисопели, рядом с Гонио. Первичные лоты распроданы, поэтому сейчас предложения можно искать только на вторичном рынке. Ниже — обзор характеристик комплекса, материалов строительства и условий покупки. Речь идёт о проекте в Batumi, а не об одноимённых отелях на Кипре или виллах в Таиланде. Каждый дом в комплексе имеет удобный доступ к инфраструктуре района, а расположение обеспечивает быстрое сообщение с центром города и аэропорта.
Проект реализовала компания Diamond Villas, расположенный в удобной близости от центра города и основных транспортных артерий, включая шоссе 177а, что обеспечивает высокое качество жизни будущих жильцов. При строительстве использовали монолитный фундамент на свайном поле с заглублением свай до 2 метров. Несущие стены выполнены из автоклавного газобетона Ytong толщиной 30 см. Эти характеристики указаны в материалах проекта.
Жилой комплекс Diamond Villas расположен в живописном районе Ахалисопели, рядом с Гонио. В проект входят виллы площадью 127.0 м² — 293.0 м² с тремя уровнями, четырьмя и более спальнями, террасами и саунами. Камерный формат обеспечивает приватность, а современная архитектура задаёт общий облик комплекса.
На закрытой территории предусмотрены скважина с питьевой водой, газ и центральное отопление. Фундамент выполнен на свайном поле с заглублением до 2 метров, несущие стены — из газобетона Ytong толщиной 30 см.
Проект реализован и распродан: лотов от застройщика сейчас нет, объекты доступны на вторичном рынке. В материалах проекта указана стоимость от $38 380. Актуальные предложения можно уточнить через BatumiRealty.
Независимых публичных отзывов владельцев вилл Diamond Villas в Батуми немного. В обращениях клиентов через BatumiRealty отмечают соблюдение сроков сдачи, соответствие объектов заявленным характеристикам и качество черновой отделки, а также удачное расположение комплекса с благоустроенным двором в нескольких километрах от центра Батуми, что делает этот вариант жилья привлекательным для инвесторов.
По запросу «diamond villas отзывы» часто находятся материалы об одноимённых объектах за пределами Грузии. При поиске важно уточнять, что речь идёт о виллах в Ахалисопели, Батуми. Проект сдан, первичные лоты распроданы; предложения доступны на вторичном рынке.
Иностранцы могут купить недвижимость в Грузии по загранпаспорту, без ВНЖ. Сделка регистрируется в Национальном агентстве публичной регистрации; документы можно подать онлайн.
Налог на недвижимость для физлиц-иностранцев в Грузии минимален: в материалах указана ставка 1% при стоимости свыше 100 000 лари. Для большинства вилл применяется ставка 0,1% или 1% в зависимости от точной оценки —.
Информация на сайте не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Налогообложение и правила владения могут меняться. Консультация юриста обязательна.
Кто является застройщиком Diamond Villas в Батуми? Проект в районе Ахалисопели реализован компанией Diamond Villas.
Какие материалы использованы для строительства вилл? Несущие стены выполнены из автоклавного газобетона Ytong толщиной 30 см. Фундамент — монолитный, на сваях с заглублением до 2 метров.
Можно ли купить виллу Diamond Villas дистанционно из России? По информации BatumiRealty, подбор объектов и сопровождение сделки возможны удалённо.
Какие документы нужны иностранцу для покупки? Для покупки нужен загранпаспорт; ВНЖ или гражданство Грузии не требуются.
Есть ли сейчас в продаже объекты от застройщика? Нет, проект сдан и распродан. Лоты доступны на вторичном рынке; актуальное наличие предложений можно уточнить через агентство.
Подберём варианты под бюджет и пришлём подборку с планировками