Black Sea Line Management — бренд застройщика и управляющей компании жилой недвижимости в Грузии. Компания специализируется на проектах у Чёрного моря и предлагает услуги по управлению недвижимостью, включая сдачу жилья в аренду, продажа объекта и финансовую отчётность для инвесторов. Комплексы представлены в Батуми и его окрестностях, в частности в курортном посёлке Гонио, где каждый собственный проект создаётся с учётом максимального комфорт для жильцов. В каталоге BatumiRealty сейчас указаны данные об одном завершённом проекте бренда.
Black Sea Line Residence — завершённый проект Black Sea Line Management в Гонио, Аджария, который специалисты относят к одному из наиболее успешных прибрежных комплексов региона. В проекте представлены апартаменты площадью от 29 до 57,5 квадратных метров, а также предусмотрен бассейн для жильцов. Комплекс относится к формату mid-scale и расположен в курортной зоне, в 150–400 метрах от моря, что делает его привлекательным объектом недвижимости круглый год.
Жилой комплекс Black Sea Line Residence находится в посёлке Гонио, в 10 км от центра Батуми и примерно в 15 км от международного аэропорта Батуми. До моря — от 150 до 400 метров. Связь с аэропортом и центром города обеспечивает автодорога А3. Такое расположение позволяет сочетать близость к пляжу с доступом к инфраструктуре курортного района, а направление батуми гонио является одним из наиболее востребованных для инвестиций в недвижимость.
Black Sea Line Residence построен по монолитно-каркасной технологии. Для здания заявлена девятибалльная сейсмостойкость. Комплекс имеет 7–9 этажей и панорамное остекление.
Квартиры в новостройке от Black Sea Line Management сдаются в формате «чёрный каркас»: стены выровнены, коммуникации разведены, но чистовой отделки и напольного покрытия нет. Такой вариант оставляет покупателю возможность самостоятельно выбрать отделочные материалы и оформить интерьер.
По имеющимся данным, стартовая цена квартир в Black Sea Line Residence — от $29 500, стоимость квадратного метра — от $1 000. Эти цифры требуют уточнения у менеджера. Black Sea Line Management предлагает рассрочку; её условия зависят от этапа строительства и выбранной планировки.
Иностранные граждане могут купить квартиру в Грузии по заграничному паспорту без оформления вида на жительство. После покупки собственники могут передать управление жильём Black Sea Line Management: компания предлагает услуги по сдаче в аренду, консьерж-сервис и финансовую отчётность для инвесторов. Такой сервис может быть удобен владельцам, которые не планируют самостоятельно заниматься арендой. Потенциальная доходность зависит от условий сдачи жилья и других факторов; её стоит оценивать отдельно.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Локация | Гонио, Аджария, Батуми |
| Расстояние до моря | от 150 до 400 метров |
| Площадь квартир | от 29 до 57,5 м² |
| Технология строительства | монолитно-каркасная конструкция, девятибалльная сейсмостойкость |
| Стандартная комплектация | чёрный каркас |
| Управляющая компания | Black Sea Line Management, услуги по аренде и отчётности для инвесторов |
Открытых black sea line management отзывы в сети пока немного: Black Sea Line Residence сдан, и обратная связь о проекте только формируется. В каталоге BatumiRealty представлены данные об одном завершённом проекте бренда. Среди факторов, на которые обращают внимание инвесторы в Гонио, — близость к морю, потенциальная доходность от аренды и доступность услуг управляющей компании. Перед покупкой стоит уточнить условия управления, состав отчётности и порядок сдачи жилья.
Иностранные граждане могут приобретать жильё в Грузии по заграничному паспорту без получения вида на жительство. Покупка оформляется на имя физического лица, а право собственности регистрируется в Национальном агентстве публичной регистрации.
Информация на странице носит ознакомительный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Решения о покупке недвижимости принимаются покупателем самостоятельно.
Кто является застройщиком ЖК Black Sea Line Residence? Проект реализован при участии Black Sea Line Management — бренда, который представлен в каталоге как застройщик и управляющая компания жилой недвижимости в Грузии.
Какая стандартная комплектация квартир? Квартиры сдаются в формате «чёрный каркас»: без чистовой отделки и встроенной техники.
Можно ли купить недвижимость дистанционно? Иностранные граждане могут приобрести апартаменты по заграничному паспорту. Процедура возможна удалённо при поддержке агентства BatumiRealty.
Какие условия рассрочки предлагает застройщик? Условия рассрочки уточняются индивидуально. Актуальные схемы финансирования можно запросить у менеджеров проекта.
Как управляющая компания работает с инвесторами? Black Sea Line Management предлагает собственникам услуги по сдаче жилья в аренду и ведению финансовой отчётности.
Где расположен жилой комплекс? Black Sea Line Residence находится в курортном посёлке Гонио, Аджария, в 150–400 метрах от Чёрного моря.
Подберём варианты под бюджет и пришлём подборку с планировками