Застройщик Alliance Class в Батуми — это локальный девелопер, реализовавший жилой комплекс Alliance Class, и он не имеет отношения к московским компаниям с похожими названиями, таким как ИСК «Альянс» или Capital Alliance, которые ведут свою деятельность в Москва. Проект расположен в центре Батуми на ул. Петра Багратиони, 196а, и относится к категории новостроек с полным распределением квартир, где процесс строительства был завершён в установленные сроки. Сегодня все лоты в ЖК Alliance Class распроданы застройщиком на общую сумму в несколько млн лари, и приобрести жильё в этом современном доме можно только на вторичном рынке.
ЖК Alliance Class находится в Батуми на ул. Петра Багратиони, 196а — в развитом районе с прямым доступом к основным городским артериям. До морского побережья — около 1,5 км, до центра города — не более 10 минут на транспорте. Рядом с Alliance Class работают ключевые объекты инфраструктуры: стадион «Динамо», гипермаркет Carrefour и Республиканская больница. Это делает локацию привлекательной для жизни и аренды, особенно учитывая, что недвижимость такого класса в Батуми стоит значительно дешевле, чем в москве новостройки аналогичного уровня, где цены могут достигать десятков млн рублей. Уточнить актуальные цены на вторичном рынке в рублях можно по запросу — первичные лоты от застройщика распроданы.
ЖК Alliance Class — это 11-этажное здание с нежилым первым этажом, где запроектированы коммерческие помещения. Квартиры предлагаются площадью от 29 до 101 м² — есть варианты как для одного человека, так и для семьи. Вся недвижимость сдаётся в формате «чёрный каркас», что позволяет жильцам реализовать собственный дизайн-проект без ограничений готовой отделки. Архитектурное решение включает лаконичный фасад и панорамное остекление, характерное для современных новостроек Батуми. Территория комплекса благоустроена с учётом потребностей жильцов, включая зоны отдыха и небольшой сад для прогулок. Сочетание в отделке фасадов белого, голубого и синего цветов придаёт зданию выразительный облик.
ЖК Alliance Class в Батуми полностью распродан от застройщика — на первичном рынке свободных лотов нет. Все квартиры в этом проекте теперь доступны только на вторичном рынке или в аренду. Для иностранцев, включая граждан РФ, покупка недвижимости в Грузии разрешена по загранпаспорту без дополнительных условий, при этом ипотека для покупки жилья также доступна в местных банках. Компания BatumiRealty оказывает поддержку в дистанционном подборе и оформлении сделок с Alliance Class новостройки, а также с другими объектами готовые новостройки на различных улицах города. Актуальные цены на вторичном рынке уточняются индивидуально — они зависят от этажа, планировки, состояния квартиры и близости к инфраструктуре, включая детские сады и школы.
Alliance Class отзывы получает в основном положительные — покупатели отмечают удачное расположение в Батуми, близость к стадиону «Динамо», Carrefour и Республиканской больнице. Некоторые отмечают шум от мероприятий на стадионе, особенно на верхних этажах. Локация востребована на вторичном рынке и в аренде, что поддерживает стабильный спрос. Информация на странице — не является — индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Актуальные цены на вторичном рынке варьируются и зависят от этажа, планировки и состояния ремонта — точные предложения можно уточнить через подбор от BatumiRealty.
Иностранцы могут свободно покупать жилую недвижимость в Грузии по загранпаспорту — дополнительных разрешений не требуется. Сделка оформляется через нотариуса, включает регистрацию в Национальном агентстве Панда и уплату регистрационного сбора. Налоги: 0.1% от стоимости при покупке, 5% с дохода при продаже после года владения, и ежегодный имущественный налог — до 0,1% от кадастровой стоимости. Арендный доход облагается 13%. Важно: информация на странице не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Доходность и риски зависят от рынка, локации и условий перепродажи. Перед сделкой рекомендуется консультация с юристом и проверка юридической чистоты объекта на вторичном рынке.
Где находится ЖК Alliance Class? На ул. Петра Багратиони, 196а, в Батуми, рядом со стадионом «Динамо», Carrefour и Республиканской больницей.
Все ли квартиры в Alliance Class распроданы? Да, первичная продажа от застройщика завершена. Актуальные предложения доступны на вторичном рынке — точные цены уточняются индивидуально в зависимости от этажа, планировки и состояния квартиры.
В каком виде передаются квартиры? С отделкой «чёрный каркас» — готовый бетонный контур с инженерными коммуникациями, но без чистовой отделки.
Может ли иностранец купить жильё в Грузии? Да, граждане других стран могут приобретать жилую недвижимость по загранпаспорту без ограничений.
Как купить дистанционно? Компания BatumiRealty оказывает полное сопровождение: подбор, проверка документов, сделка у нотариуса и регистрация — всё удалённо.
Является ли информация инвестиционной рекомендацией? Нет, данные на странице не являются индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Подберём варианты под бюджет и пришлём подборку с планировками