ЖК Agmashenebeli 154b — это сданный в 2021 году жилой дом в Кобулети, расположенный в 10 метрах от черноморского побережья. Это не гостиница и не офисный центр, а именно жилая новостройка на проспекте Давида Агмашенебели, 154Б, позиционируемая как объект для постоянного проживания и курортной аренды, идеально подходящая для отдыха благодаря близости к морю. Многие квартиры имеют панорамные окна с видом на побережье, что делает их особенно привлекательными для покупателей средней ценовой категории. Все квартиры от застройщика распроданы — сейчас сделки возможны только на вторичном рынке, и в последнее время спрос на такую недвижимость значительно вырос.
ЖК Agmashenebeli 154b в Кобулети сдан в эксплуатацию в 2021 году. Квартиры от застройщика распроданы полностью — приобрести жилье в этом доме теперь можно только на вторичном рынке. Объект больше не участвует в программе первичных продаж, что делает agmashenebeli 154b новостройки недоступными напрямую. Актуальная вилка цен формируется на основе сделок между частными лицами и может варьироваться в зависимости от состояния квартиры, этажа и рыночной конъюнктуры. Благодаря локации в 200 метрах от моря и развитию курортной инфраструктуры, жилье в доме востребовано для краткосрочной аренды в сезон. Практически в каждой квартире предусмотрен балкон, с которого открываются живописные виды на море или горы, что дополнительно повышает привлекательность объекта для инвесторов и отдыхающих различного вида.
ЖК Agmashenebeli 154b находится в Кобулети, в 200 метрах от черноморского побережья, что обеспечивает лёгкий выход к пляжу и развитую инфраструктуру района. Адрес — проспект Давида Агмашенебели, 154б, одна из ключевых магистралей Грузии, проходящая через Тбилиси, Кобулети и другие города. Квартиры в комплексе оснащены современными удобствами, включая кондиционер, качественную мебель и бытовую технику, а многие из них предлагают великолепный вида море. Расстояние до Батуми составляет около 30 км, время в пути — 20–30 минут, что делает agmashenebeli 154b батуми удобным вариантом для тех, кто хочет быть рядом с крупным городом, но при этом жить в более спокойной курортной зоне.
ЖК Agmashenebeli 154b — девятиэтажное здание с железобетонным монолитным каркасом, обеспечивающим 9-балльную сейсмостойкость. Такая конструкция повышает долговечность и безопасность жилого дома в сейсмоактивной зоне, а расположение комплекса открывает жильцам прекрасные панорамы на море горы. Плоская кровля надежно защищена мягкой рулонной гидроизоляцией, что исключает протечки и снижает потребность в частом ремонте. Монолитный каркас также позволяет сохранять стабильность геометрии помещений при усадке, обеспечивая квартирам с окнами оптимальной ориентации великолепного вида море горы на долгие годы.
ЖК Agmashenebeli 154b расположен в Кобулети, в 200 метрах от черноморского побережья — ключевое преимущество для курортной недвижимости в Аджарии. Район окружён сосновыми рощами и входит в зону влияния Kobuleti Nature Reserve, что усиливает его привлекательность для оздоровительного туризма. Внутри здания — лифт, закрытая территория, парковка и террасы на кровле. Близость к пляжам, кафе и магазинам делает локацию удобной для проживания и аренды. Недвижимость в Кобулети ориентирована на курортную аренду и оздоровительный туризм благодаря сосновым рощам и микроклимату.
Квартиры в жилом доме Agmashenebeli 154b в Кобулети предлагаются площадью от 35 до 64 кв.м — типичный диапазон для курортной недвижимости в Аджарии. Высота потолков — 3 метра. Доступны варианты с черным каркасом и белым каркасом: первый подразумевает минимальную отделку, второй — базовую готовность под въезд. Такие планировки востребованы на вторичном рынке, особенно для сдачи в краткосрочную аренду.
Проект жилого дома на проспекте Давида Агмашенебели, 154Б в Кобулети, реализован под брендом застройщика Agmashenebeli 154b. Объект сдан в 2021 году и с тех пор представлен исключительно на вторичном рынке. Это не текущий застройщик с активными продажами, а завершённый проект, чьи квартиры теперь передаются по сделкам купли-продажи между частными лицами. Репутация связана с качеством монолитного каркаса и своевременной сдачей — здание обеспечено 9-балльной сейсмостойкостью и находится в 200 метрах от моря.
Иностранцы, включая граждан РФ, могут покупать недвижимость в Грузии по заграничному паспорту без ограничений. Сделка оформляется у публичного нотариуса в Грузии. Для граждан РФ требуется нотариально заверенный перевод загранпаспорта. Перевод и подписание документов можно пройти дистанционно. Условия перевода средств из России в Грузию зависят от действующего валютного законодательства РФ и могут меняться — актуальные правила рекомендуется уточнять в банке или у финансового консультанта. Информация на странице — носит справочный характер и не является финансовой или инвестиционной рекомендацией.
Где находится ЖК Agmashenebeli 154b? В Кобулети, в 200 метрах от моря, на проспекте Давида Агмашенебели, 154Б.
Можно ли купить квартиру у застройщика? Нет — все лоты распроданы, сделки возможны только на вторичном рынке.
Какова ситуация с арендой? Благодаря близости к побережью и сосновым рощам, жильё востребовано в летний сезон.
Где найти agmashenebeli 154b отзывы реальных владельцев? Сбор обратной связи ведётся в закрытых группах резидентов и на платформах по недвижимости.
Подберём варианты под бюджет и пришлём подборку с планировками