О комплексе Pontus Rotana
Уникальный проект от премиального отельера ОАЭ в районе Гонио. ЖК Pontus Rotana Resort & Spa Gonio — это 27-этажное здание с 546 апартаментами, монолитной конструкцией и стандартами 5-звездочного сервиса. Сдача запланирована на декабрь 2027 года.
Преимущества комплекса
Расположение и окружение:
- Престижный район Гонио у моря (145 м до побережья)
- Панорамные виды на Черное море и горы Малого Кавказа
- Близость к крепости Гонио (VIII-VII вв. до н.э.) и туристическим маршрутам
- 15-20 мин до центра Батуми, субтропический климат
Качество и комфорт:
- Монолитно-каркасная технология, потолки 3 м
- Апартаменты с полной отделкой "под ключ"
- Бесшумные лифты, энергосберегающее остекление
- Профессиональное управление от Rotana
Инфраструктура и безопасность:
Инфраструктура Pontus Rotana Resort & Spa Gonio
- Крытый и открытый бассейны, СПА-центр с фитнес-залом и тренажерным залом
- Рестораны высокой кухни, бары (у бассейна, на крыше, лаундж), винный и сигарный бутик, казино, конференц-зал
- Частный оборудованный пляж (50 м от комплекса), сад, детская зона и площадка, подземный и наземный паркинг
- Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, VIP-консьерж, рум-сервис, медицинский кабинет
Финансовые условия
- Высокая доходность 12,5-13,6% годовых по оценкам Cushman & Wakefield
- Первоначальный взнос 10%, беспроцентная рассрочка до 33 месяцев
- Ипотека от партнеров, гарантия обратного выкупа
Расположение и транспортная доступность
Адрес: Батуми, 3-й тупик Андрея Первозванного, 3, Гонио. Комплекс на первой линии Черного моря в живописном районе с экологией и приватностью, окружен горами.
Транспортная доступность:
- До центра Батуми: 15-20 мин на авто
- Аэропорт Батуми: 13 мин
- Общественный транспорт и ж/д в шаговой доступности
- Турецкая граница рядом
Местная инфраструктура и досуг
В шаговой доступности супермаркеты, аптеки, рестораны, заправки. Рядом: парашютный центр, пешеходные тропы, крепость Гонио, ТЦ Metro City Mall (23 мин). Школа — 27 мин, детский сад — 28 мин, больница — 30 мин.
Общая характеристика комплекса
Pontus Rotana — многофункциональный 5-звездочный курорт площадью 25 600 м² с инвестициями $70 млн. Архитектура сочетает современность и гармонию с ландшафтом. Застройщик Pontus Development (с 2011 г., холдинг Pontus Capital).
О девелопере
Pontus Development — часть Pontus Capital (с 2011 г., активы >$50 млн). Полный цикл: финансирование, строительство, управление. Партнер Rotana в Грузии.
Pontus Rotana — это роскошь 5 звезд, стабильный доход и жизнь у моря.
